今天(10月29日),有粉絲向芒果都市《直通小區(qū)》爆料:長沙東成大廈一建筑外墻墻磚掉落,造成現(xiàn)場一名女士受傷。事發(fā)后,120迅速趕往現(xiàn)場進(jìn)行救助,目前受傷人員正在醫(yī)院進(jìn)行救治。據(jù)現(xiàn)場人員描述,今天上午,東成大廈一建筑外墻兩塊墻磚突然掉落,正好砸中了樓下的餐館女員工。2019年10月3日,半夜墻磚突然脫落,車輛主架被掉落墻磚砸變形。
2019年3月19日,小區(qū)4棟20層出現(xiàn)外墻瓷磚脫落。3月19日下午4棟再次出現(xiàn)瓷磚高空墜落的現(xiàn)象。

(掉落的瓷磚)
張家界東方明珠小區(qū):

外墻瓷磚嚴(yán)重脫落
根據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第十四條規(guī)定,在保修期限內(nèi),因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位可向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。第十五條規(guī)定,如因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害,則由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。如果超過保修期,發(fā)生的外墻脫落,造成人身財產(chǎn)損害的,建筑所有權(quán)人和管理人應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,也就是說如果建筑物歸單位所有,則由單位承擔(dān)責(zé)任;如果建筑物是商品房,則應(yīng)由業(yè)主和小區(qū)物業(yè)部門承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第八十五條,建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。因為外墻面是小區(qū)的公共部分,物業(yè)部門對公共部分應(yīng)有維修和管理的義務(wù)。
劃重點!!!
只要出現(xiàn)外墻脫落
小區(qū)業(yè)主都有可能需要承擔(dān)責(zé)任

問題是像小區(qū)外墻這樣的公共部分
出現(xiàn)了裂痕、翹翻等情況
卻很少有人注意到

(外墻瓷磚嚴(yán)重脫落)
而東成大廈此次的瓷磚墜落事件
原因究竟是什么?
事件后續(xù)會如何發(fā)展?
我們也將持續(xù)關(guān)注!
我們也希望受傷的女士早日康復(fù)!
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