上周，我們關(guān)注了長沙聯(lián)美品格小區(qū)地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，中海宏源啟動地下停車場管理，每月停車費飆至500元，并派出保安“把守”地下停車場出入口。報道發(fā)出后，長沙望岳街道介入調(diào)解，中海宏源同意暫停地下車庫收費，但就在10月28日傍晚，一批新保安進入小區(qū)，因為阻止業(yè)主車輛駛?cè)耄俅我l(fā)沖突。 根據(jù)業(yè)主提供的資料，在聯(lián)美品格地下停車場出入口，中海宏源工作人員因阻止未辦卡、未買車位的車輛駛?cè)�，與業(yè)主發(fā)生沖突。聯(lián)美品格小區(qū)業(yè)委會主任柳雪玉表示，昨天上午，發(fā)現(xiàn)一批身穿保安制服的男子涌入小區(qū)，直奔地下停車場出入口后，他們立即向街道社區(qū)反映情況，在街道司法所的調(diào)解下，中海宏源同意，暫停地下停車場收費，但到了傍晚，業(yè)主車輛開回小區(qū)，準(zhǔn)備停到地下停車場時，矛盾再次發(fā)生。在28日的矛盾沖突中，安裝在地下停車場出入口的所有道閘，都遭到破壞，10月29日上午，在聯(lián)美品格地下停車場出入口，仍有保安在值守，但車輛已可以自由進出。聯(lián)美品格現(xiàn)有物業(yè)公司表示，根據(jù)政府指導(dǎo)結(jié)合市場價格，參照周邊小區(qū)的收費情況，停車月卡收費標(biāo)準(zhǔn)暫定為300元每月，10月15號至10月31號開展優(yōu)惠活動，一次性交三個月停車費：600元，一次性交兩個月停車費：500元。現(xiàn)物業(yè)：補充協(xié)議已約定據(jù)記者了解，長沙聯(lián)美品格小區(qū)正處新老物業(yè)交接過渡期，此時中海宏源公司突然出現(xiàn)，并聲稱已經(jīng)取得地下停車場的經(jīng)營權(quán)，將每月90元的停車費調(diào)至500元。張貼在聯(lián)美品格地下停車場出入口的資料顯示，湖南國盈置業(yè)與中海宏源，于2018年12月6日，簽訂《停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，由中海宏源全面負(fù)責(zé)后續(xù)的地庫改造、短期租賃、車位銷售等經(jīng)營工作。今年8月份，聯(lián)美品格召開業(yè)主大會，解聘現(xiàn)有物業(yè)公司后，中海宏源出現(xiàn)，表示將接手地下停車場的經(jīng)營管理。地下停車場究竟是誰的？正因為小區(qū)業(yè)主和中海宏源各執(zhí)己見，才導(dǎo)致近一個月來小區(qū)停車糾紛不斷發(fā)生。針對業(yè)主的質(zhì)疑，29日上午，聯(lián)美品格現(xiàn)有物業(yè)負(fù)責(zé)人出面回應(yīng)，稱在購房合同補充協(xié)議里，針對車庫、車位等不動產(chǎn)的歸屬，進行了約定。對此，望岳街道表示，近期，針對聯(lián)美品格小區(qū)的停車糾紛，他們已多次召集業(yè)主代表、業(yè)委會、新老物業(yè)進行溝通。聯(lián)美品格小區(qū)業(yè)委會表示，目前只等新物業(yè)履約保證金到賬，業(yè)委會就可與新物業(yè)簽訂合同，新物業(yè)進場后，他們將在街道社區(qū)的指導(dǎo)下，理順小區(qū)的內(nèi)部關(guān)系。來源：湖南都市頻道《芒果都市》
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