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長(zhǎng)沙聯(lián)美品格小區(qū)再爆停車沖突 地下停車場(chǎng)究竟屬于誰(shuí)？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2019-10-31

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強(qiáng)裝道閘阻攔停車
前日上午剛達(dá)成調(diào)解
停車場(chǎng)道閘均遭破壞
專人值守可隨意出入
上周，我們關(guān)注了長(zhǎng)沙聯(lián)美品格小區(qū)地下車庫(kù)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓，中海宏源啟動(dòng)地下停車場(chǎng)管理，每月停車費(fèi)飆至500元，并派出保安“把守”地下停車場(chǎng)出入口。
報(bào)道發(fā)出后，長(zhǎng)沙望岳街道介入調(diào)解，中海宏源同意暫停地下車庫(kù)收費(fèi)，但就在10月28日傍晚，一批新保安進(jìn)入小區(qū)，因?yàn)樽柚箻I(yè)主車輛駛?cè)�，再次引發(fā)沖突。 
根據(jù)業(yè)主提供的資料，在聯(lián)美品格地下停車場(chǎng)出入口，中海宏源工作人員因阻止未辦卡、未買車位的車輛駛?cè)�，與業(yè)主發(fā)生沖突。
聯(lián)美品格小區(qū)業(yè)委會(huì)主任柳雪玉表示，昨天上午，發(fā)現(xiàn)一批身穿保安制服的男子涌入小區(qū)，直奔地下停車場(chǎng)出入口后，他們立即向街道社區(qū)反映情況，在街道司法所的調(diào)解下，中海宏源同意，暫停地下停車場(chǎng)收費(fèi)，但到了傍晚，業(yè)主車輛開回小區(qū)，準(zhǔn)備停到地下停車場(chǎng)時(shí)，矛盾再次發(fā)生。
在28日的矛盾沖突中，安裝在地下停車場(chǎng)出入口的所有道閘，都遭到破壞，10月29日上午，在聯(lián)美品格地下停車場(chǎng)出入口，仍有保安在值守，但車輛已可以自由進(jìn)出。
聯(lián)美品格現(xiàn)有物業(yè)公司表示，根據(jù)政府指導(dǎo)結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格，參照周邊小區(qū)的收費(fèi)情況，停車月卡收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫定為300元每月，10月15號(hào)至10月31號(hào)開展優(yōu)惠活動(dòng)，一次性交三個(gè)月停車費(fèi)：600元，一次性交兩個(gè)月停車費(fèi)：500元。
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地下停車場(chǎng)不計(jì)入公攤
現(xiàn)物業(yè)：補(bǔ)充協(xié)議已約定
街道近期召開信訪答復(fù)會(huì)
指導(dǎo)新老物業(yè)盡快交接
據(jù)記者了解，長(zhǎng)沙聯(lián)美品格小區(qū)正處新老物業(yè)交接過(guò)渡期，此時(shí)中海宏源公司突然出現(xiàn)，并聲稱已經(jīng)取得地下停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，將每月90元的停車費(fèi)調(diào)至500元。
張貼在聯(lián)美品格地下停車場(chǎng)出入口的資料顯示，湖南國(guó)盈置業(yè)與中海宏源，于2018年12月6日，簽訂《停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，由中海宏源全面負(fù)責(zé)后續(xù)的地庫(kù)改造、短期租賃、車位銷售等經(jīng)營(yíng)工作。
今年8月份，聯(lián)美品格召開業(yè)主大會(huì)，解聘現(xiàn)有物業(yè)公司后，中海宏源出現(xiàn)，表示將接手地下停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理。
地下停車場(chǎng)究竟是誰(shuí)的？正因?yàn)樾^(qū)業(yè)主和中海宏源各執(zhí)己見，才導(dǎo)致近一個(gè)月來(lái)小區(qū)停車糾紛不斷發(fā)生。
針對(duì)業(yè)主的質(zhì)疑，29日上午，聯(lián)美品格現(xiàn)有物業(yè)負(fù)責(zé)人出面回應(yīng)，稱在購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議里，針對(duì)車庫(kù)、車位等不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，進(jìn)行了約定。
對(duì)此，望岳街道表示，近期，針對(duì)聯(lián)美品格小區(qū)的停車糾紛，他們已多次召集業(yè)主代表、業(yè)委會(huì)、新老物業(yè)進(jìn)行溝通。
聯(lián)美品格小區(qū)業(yè)委會(huì)表示，目前只等新物業(yè)履約保證金到賬，業(yè)委會(huì)就可與新物業(yè)簽訂合同，新物業(yè)進(jìn)場(chǎng)后，他們將在街道社區(qū)的指導(dǎo)下，理順小區(qū)的內(nèi)部關(guān)系。
來(lái)源：湖南都市頻道《芒果都市》

TAGS：都市 | 新聞轉(zhuǎn)載：長(zhǎng)沙社區(qū)通
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