湖南任達律師事務(wù)所主任任達律師表示，依據(jù)《侵權(quán)責任法》第八十五條規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其它設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人受到傷害的，其所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其它責任人的，有權(quán)向其它責任人追償。

律師指出，依據(jù)《民用建筑節(jié)能條例》第二十三條，在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。保溫工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。因此興汝金城小區(qū)損毀情況若涉及到保溫工程，應(yīng)當適用5年質(zhì)保期。