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長(zhǎng)沙茂華禧都會(huì)小區(qū)物業(yè)服務(wù)陡然降級(jí) 樹自己澆 樓道自己打掃 現(xiàn)在難道連物業(yè)也換不了?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2019-11-09

11月8日上午9點(diǎn),萬科物業(yè)準(zhǔn)備進(jìn)入長(zhǎng)沙茂華禧都會(huì)小區(qū),在正式接管小區(qū)前,提前對(duì)水電等公共設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn),但剛到小區(qū)門口就遭到了老物業(yè)的阻攔,據(jù)記者了解,老物業(yè)茂華物業(yè)早在兩個(gè)月前,就表明態(tài)度“愿意自動(dòng)撤離”,之所以出面阻撓,是因?yàn)樯婕八娗焚M(fèi)、物業(yè)欠費(fèi)等遺留問題。
-01-
萬科物業(yè)員工提前查驗(yàn)
被擋小區(qū)外超過1小時(shí)
茂華物業(yè)主動(dòng)申請(qǐng)撤場(chǎng)
業(yè)主指稱“服務(wù)同步降級(jí)”
茂華禧都會(huì)位于長(zhǎng)沙雨花區(qū)古曲南路附近,11月8日上午9點(diǎn),中標(biāo)的萬科物業(yè)工作人員排成兩縱隊(duì),準(zhǔn)備進(jìn)入小區(qū)對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn),但在門禁崗?fù)ぬ,就吃了老物業(yè)的閉門羹,眼看新物業(yè)在小區(qū)外一等就是一個(gè)多小時(shí),居民們不禁紛紛指責(zé)起老物業(yè)來。
業(yè)主們表示,兩個(gè)多月以前,茂華物業(yè)提出要主動(dòng)撤場(chǎng),但也就是從那個(gè)時(shí)候開始,小區(qū)的物業(yè)服務(wù)陡然降級(jí),樓道內(nèi)的保潔,需要業(yè)主自己清理,眼看小區(qū)里的樹木發(fā)黃枯死,業(yè)主們不得不自行輪流澆水。

居民:整個(gè)園區(qū)近3個(gè)月來,就留了兩個(gè)搞衛(wèi)生的,一個(gè)拖垃圾的,保安留了10個(gè)輪班,就是這些基本服務(wù),沒有其他服務(wù)了。
居民:我所在的樓棟就是自己出錢自己請(qǐng)人搞衛(wèi)生,每個(gè)人出50塊,有的樓棟就是自己自發(fā)地自己搞衛(wèi)生。

茂華禧都會(huì)業(yè)委會(huì)表示,正由于物業(yè)服務(wù)陡然降級(jí),去年維持在85%以上的物業(yè)繳費(fèi)率,到今年銳減到只剩20%。一方面,業(yè)主認(rèn)為“物業(yè)服務(wù)不達(dá)標(biāo)”拒交物業(yè)費(fèi),另一方面是物業(yè)沒有錢投入設(shè)施維修,形成惡性循環(huán)。
設(shè)置在湖邊的、用于居民休閑的長(zhǎng)條木凳,凳板居然一抬就脫落,如此嚴(yán)重的安全隱患,讓居民們擔(dān)心不已。
-02-
欠繳物管費(fèi)達(dá)300余萬
小區(qū)因欠費(fèi)面臨斷電
社區(qū)及民警介入調(diào)解
萬科物業(yè)順利進(jìn)場(chǎng)查驗(yàn)
業(yè)委會(huì)透露,據(jù)茂華物業(yè)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù),業(yè)主欠繳的物業(yè)費(fèi)達(dá)300余萬,而張貼在小區(qū)門口的“停電提醒”顯示,從2019年9月至10月31號(hào),茂華禧都會(huì)茂華物業(yè)欠繳電費(fèi)達(dá)40余萬元,業(yè)主都是預(yù)交電費(fèi)再用電,為何也會(huì)欠費(fèi)呢?
“停電提醒”顯示,欠費(fèi)如果不結(jié)清,將在11月7號(hào)到30號(hào),對(duì)小區(qū)采取停電催繳措施。

居民:我們所有的電費(fèi)都交了,是老物業(yè)挪用了。
茂華物業(yè)負(fù)責(zé)人:這個(gè)都是可以查的,要有證據(jù)的。

11月8日上午10點(diǎn)多,在廣益社區(qū)、黎托派出所的介入下,被堵在門口長(zhǎng)達(dá)一個(gè)多小時(shí)的萬科物業(yè),最終進(jìn)入茂華禧都會(huì),對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)。

茂華物業(yè)負(fù)責(zé)人:如果把手續(xù)搞完了,我們?cè)敢饨唤,順順利利的交接怎么不好呢?/span>我們?cè)谶@里干了這么多年。
記者:水電過戶,就存在水費(fèi)欠繳電費(fèi)欠繳的情況?
茂華物業(yè)負(fù)責(zé)人:對(duì)。

為了幫助茂華禧都會(huì)小區(qū)新老物業(yè)盡快順利交接,11月8日中午,黎托街道、廣益社區(qū)組織新老物業(yè)以及業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)人開會(huì),現(xiàn)場(chǎng)溝通協(xié)調(diào)。

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