由于小區(qū)已欠繳水費(fèi)及違約金

共計(jì)700余萬(wàn)元

將于11月18日起

僅在每日早上7點(diǎn)至9點(diǎn)

中午11時(shí)30分至13時(shí)

下午17時(shí)30分至19時(shí)30分

三個(gè)時(shí)段限時(shí)供水

究竟是何緣故

造成了小區(qū)如此大的水費(fèi)缺口？

記者就此展開(kāi)了調(diào)查

11月14日，記者來(lái)到長(zhǎng)沙華銀園小區(qū)后，在公示欄上確實(shí)看到了這張《告知函》，該小區(qū)截至2019年10月11日，已欠繳水費(fèi)本金5724729.23元，違約金為1533337.17元，合計(jì)7258068.4元。為避免國(guó)有資產(chǎn)的流失，長(zhǎng)沙市供水公司才做出了限時(shí)供水的決定。

▲11月15日，在長(zhǎng)沙市雨花區(qū)華銀園小區(qū)公示欄上，長(zhǎng)沙市供水公司貼出了《限制性供水告知函》。記者 楊昱 攝

 “因?yàn)?樓以上進(jìn)行了二次供水，用水的問(wèn)題不明顯。關(guān)鍵是4樓以下的，水壓很低，跟小孩撒尿一樣，熱水器根本帶不動(dòng)�！毙�區(qū)業(yè)主劉女士說(shuō)，她家就住在2樓，內(nèi)部的水管已經(jīng)老化，多處存在滲漏的情況，如果強(qiáng)行對(duì)水管加壓，很可能會(huì)發(fā)生爆管。

 “住在5棟的一位業(yè)主，因?yàn)閾?dān)心這里沒(méi)水，索性把房子賣(mài)了�！眲⑴�士說(shuō)，小區(qū)共有1700多戶業(yè)主，如果將這筆欠款平攤給每一戶業(yè)主，每一戶都要出1000多元，這自然很難實(shí)現(xiàn)。

記者聯(lián)系了第四屆業(yè)委會(huì)主任國(guó)女士，她告訴記者，自己是2016年1月任職的，由于眾業(yè)主長(zhǎng)期不滿老物業(yè)萬(wàn)怡物業(yè)的服務(wù)，對(duì)其進(jìn)行了罷免。2017年3月，當(dāng)萬(wàn)怡在沒(méi)有與新物業(yè)萬(wàn)科完成對(duì)接前，就悄悄撤場(chǎng)，還帶走了小區(qū)的物業(yè)資料。“直到換物業(yè)，我們才曉得小區(qū)欠了300多萬(wàn)元水費(fèi)�！�

后來(lái)經(jīng)過(guò)維權(quán)，政府牽頭開(kāi)了協(xié)調(diào)會(huì)，同意新來(lái)的物業(yè)跟欠水費(fèi)無(wú)關(guān)，之后產(chǎn)生的滲漏欠費(fèi)問(wèn)題也與新物業(yè)無(wú)關(guān)，這才讓新物業(yè)萬(wàn)科進(jìn)了場(chǎng)。

 “由于小區(qū)水管已經(jīng)老化，多處發(fā)生了滲漏，這才造成了700萬(wàn)元水費(fèi)的大缺口�！眹�(guó)女士表示，在2017年，自來(lái)水公司有過(guò)免費(fèi)水改的政策，可由于小區(qū)水管內(nèi)網(wǎng)是在各住戶內(nèi)墻的，要全面更換得穿墻打洞，因此水改遭到了很多業(yè)主的反對(duì)�，F(xiàn)在，問(wèn)題亟需解決，可水改政策已經(jīng)沒(méi)有了，得業(yè)主出資，這無(wú)疑增加了施工的難度。

 “我們?cè)谶M(jìn)駐之前，就發(fā)現(xiàn)華銀園小區(qū)內(nèi)網(wǎng)滲水非常嚴(yán)重，每年會(huì)損耗120萬(wàn)到140萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)都不敢入駐，因?yàn)樗畵p得由物業(yè)負(fù)責(zé)。”萬(wàn)科物業(yè)負(fù)責(zé)人范武說(shuō)，因?yàn)檎�府召集自�?lái)水公司、社區(qū)、業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，認(rèn)為很快會(huì)完成水改，并同意物業(yè)公司不接觸水費(fèi)，這才選擇入駐小區(qū)。

 “入駐小區(qū)時(shí)，我們就修補(bǔ)了9棟一業(yè)主家的水管問(wèn)題，之后也零星對(duì)小區(qū)漏水情況進(jìn)行了修復(fù)，一直盼望水改能早點(diǎn)完成�！狈段湔f(shuō)，水改的政策一直沒(méi)有等到，而業(yè)主也反映水壓太低，連冬天洗個(gè)熱水澡都很困難。“這個(gè)供水問(wèn)題，對(duì)物業(yè)公司的沖擊很大，雖然可以免責(zé)，但我們還是希望盡快解決�！�

對(duì)于物業(yè)的說(shuō)法，長(zhǎng)沙市雨花區(qū)東塘街道華銀園社區(qū)第一書(shū)記張勇也予以認(rèn)可，但由于第五屆業(yè)委會(huì)還在籌備之中，是否動(dòng)用維修基金、公共收益，或是引入民營(yíng)資本來(lái)解決問(wèn)題，還是需要全體業(yè)主來(lái)投票決定�！拔覀円矊⑶闆r向上級(jí)進(jìn)行了匯報(bào)，希望能夠擬出一個(gè)政府、自來(lái)水公司、業(yè)主三方出資的方案，及時(shí)止損�！�

就相關(guān)問(wèn)題，記者咨詢了長(zhǎng)沙市供水公司。據(jù)該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，早在2014年就已經(jīng)跟華銀園小區(qū)銜接過(guò)，希望給小區(qū)免費(fèi)戶改，但小區(qū)居民對(duì)此意見(jiàn)分歧很大，導(dǎo)致公司的施工隊(duì)無(wú)法進(jìn)場(chǎng)。

戶改之后，自來(lái)水公司也表達(dá)過(guò)愿意免費(fèi)對(duì)庭院的管網(wǎng)進(jìn)行改造，但結(jié)果還是遭遇小區(qū)業(yè)主反對(duì)，因?yàn)檫@可能會(huì)破壞綠化�！靶�區(qū)的管道本身有漏損，也沒(méi)有進(jìn)行維護(hù)，漏點(diǎn)一直沒(méi)有修復(fù)，損失還是比較大。我們想根本性地改造，與雨花區(qū)政府進(jìn)行協(xié)調(diào)，由于小區(qū)的管網(wǎng)是沒(méi)有歷史圖紙的，得進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。現(xiàn)在已經(jīng)做完了，但小區(qū)內(nèi)部的相關(guān)協(xié)調(diào)工作一直沒(méi)進(jìn)行�！�

該負(fù)責(zé)人表示，華銀園小區(qū)本身是一個(gè)總表計(jì)量的小區(qū)，不是按戶表供水，目前公司已沒(méi)有免費(fèi)戶改的政策，只能出資戶改�！�使用了公司的自來(lái)水，沒(méi)有付錢(qián)，依法公司是可以停止供應(yīng)的。但為了保障居民的生活，這才采取分時(shí)段供水的方式�！�