12月2日，看著頂板裂紋，遠(yuǎn)洋外灘壹號業(yè)主余先生很是擔(dān)憂。

近日，遠(yuǎn)洋外灘壹號業(yè)主向記者投訴，該小區(qū)D棟東側(cè)景觀下沉庭院頂板，存在大面積裂縫現(xiàn)象，而且開發(fā)商在下達(dá)停工禁令后，仍在偷偷修補(bǔ)。對此，三湘都市報(bào)記者展開了調(diào)查。

12月2日，在位于岳麓區(qū)的遠(yuǎn)洋外灘壹號，每個地下車庫入口均關(guān)閉并有保安嚴(yán)守。記者 卜嵐 攝

投 / 訴

去年6月，余先生購買了遠(yuǎn)洋外灘壹號一套190多平方米的大平層，當(dāng)時均價為13000元/㎡，但眼看著12月30日即將交房，意外卻發(fā)生了。

地下車庫頂板出現(xiàn)大面積裂縫。  受訪者  供圖

12月2日，三湘都市報(bào)記者來到位于岳麓區(qū)濱江景觀大道的遠(yuǎn)洋外灘壹號，想到地下車庫一探究竟，卻被一名安保人員攔了下來：“從昨天開始，地下車庫已全部封鎖，你不能下去。”記者現(xiàn)場看到，在每個地下車庫入口均有保安嚴(yán)守，連電梯都處于檢修狀態(tài)。

一名知情業(yè)主向記者提供了幾段視頻和照片，從中可以看到，車庫的頂板上縱橫交錯的裂縫，從數(shù)十厘米到數(shù)米不等，雖然大多裂縫經(jīng)過處理，但看起來還是觸目驚心。而且在頂板和框架柱交接的位置，施工人員正在用鋼板加固。

畫圈處為加固了的鋼板。

回 / 應(yīng)

“我們將按照原設(shè)計(jì)單位要求進(jìn)行整改，其他工程設(shè)計(jì)的問題我不太了解。”張先生表示，車位銷售只要達(dá)到竣工備案就可銷售，而且根據(jù)湖大土木建筑工程檢測有限公司的現(xiàn)場檢測報(bào)告，整改后對車位使用并無影響。

一波未平，一波又起。

今年11月，遠(yuǎn)洋外灘壹號就曾被曝光說新房還未交付，公共區(qū)域墻漆開始脫落。

“一樓的公共區(qū)域開發(fā)商刷的白墻，在業(yè)主提出意見后，開發(fā)商在墻上直接刷上了灰色的涂料。”業(yè)主李女士介紹，因?yàn)楫?dāng)時整改直接在白墻上上了涂料，沒有打底，黏性很差�，F(xiàn)在還沒交房，這些涂料就已經(jīng)開始脫落。

李女士說，之前在合同中紅線內(nèi)不利因素的公示中，寫明項(xiàng)目西北角設(shè)地埋式垃圾站。但結(jié)果業(yè)主現(xiàn)在卻發(fā)現(xiàn)地埋式垃圾站已經(jīng)變成了露天垃圾站，并且毫不知情，“我家離垃圾站就不到8米，夏天風(fēng)一吹，臭味全過來了�！�