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10月28日中午，記者來到“西江雅苑”樓盤售樓處，現(xiàn)場大約有70余位維權(quán)業(yè)主，不少業(yè)主拿出手機(jī)，向記者展示前幾天參觀在建新房時(shí)拍下的現(xiàn)場視頻。記者通過查看視頻、現(xiàn)場采訪了解到，梁柱出現(xiàn)露筋、蜂窩現(xiàn)象，墻體自測回彈強(qiáng)度偏低等情況并非個(gè)例，在“西江雅苑”的南區(qū)、北區(qū)，疊墅、排屋、小高層洋房均有業(yè)主發(fā)現(xiàn)類似情況。據(jù)悉，該樓盤交付時(shí)間約定在2020年12月底。

在采訪開發(fā)商過程中，對于記者提出要進(jìn)施工現(xiàn)場查看的要求，相關(guān)工作人員沒有答應(yīng)。其中，一名穿粉色外套的女工作人員說：“這個(gè)房子只有在最后交付的時(shí)候才是真正給業(yè)主的，過程中沒有必要公開的�！�

11月29日下午，義烏經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)召集稠江街道辦事處、市建設(shè)局質(zhì)量安全監(jiān)督站和開發(fā)商，就“西江雅苑”存在的質(zhì)量問題與部分業(yè)主代表進(jìn)行溝通，達(dá)成后續(xù)處理意見：

一、由開發(fā)區(qū)推薦、業(yè)主選擇確定具有工程質(zhì)量鑒定資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)對每家每戶房屋工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定，鑒定過程請業(yè)主到場，鑒定結(jié)果向業(yè)主公開；

二、根據(jù)鑒定結(jié)果由開發(fā)商委托具有專業(yè)資質(zhì)的單位提出處理意見并經(jīng)原設(shè)計(jì)單位認(rèn)可，再征得業(yè)主同意后實(shí)施整改。

11月4日，記者再次聯(lián)系義烏經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)了解到，在多方組織協(xié)調(diào)下，業(yè)主與開發(fā)商達(dá)成一致，由開發(fā)區(qū)提供在浙江法院網(wǎng)上公開的57家具有司法鑒定資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)名單，最后由業(yè)主與開發(fā)商共同選定了5家檢測單位進(jìn)行檢測。這5家檢測單位分別是浙江翰達(dá)工程檢測公司、浙江建信工程檢測有限公司、杭州市房屋安全鑒定檢測中心有限公司、浙江大合檢測有限公司、浙江中巖工程技術(shù)研究有限公司。檢測項(xiàng)目主要包含混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度、樓板厚度等相關(guān)內(nèi)容。檢測單位已于11月4日上午進(jìn)場檢測。根據(jù)檢測進(jìn)度，出具檢測結(jié)果預(yù)計(jì)還需半個(gè)月時(shí)間。

義烏經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，開發(fā)區(qū)一定以檢測為依據(jù)，嚴(yán)格督促相關(guān)施工單位做好整改，并加強(qiáng)跟蹤管理力度，確保整改到位。

11月5日，記者也采訪了多位“西江雅苑”樓盤業(yè)主，他們表示，既然5家檢測機(jī)構(gòu)已經(jīng)入場檢測，他們會耐心等待檢測結(jié)果的正式公布。隨后，記者再次向“西江雅苑”樓盤開發(fā)商工作人員了解情況時(shí)，對方表示拒絕接受采訪。

剛剛提到的這個(gè)名叫“西江雅苑”的在建樓盤，位于義烏雙江湖新區(qū)，據(jù)許多業(yè)主反映，這個(gè)樓盤號稱是當(dāng)?shù)氐母叨藰潜P。針對業(yè)主們反映的質(zhì)量問題，我們的記者今天也到該樓盤進(jìn)行了實(shí)地探訪。記者在義烏西江雅苑聯(lián)排別墅的地下室，看到這個(gè)墻體的三面都已經(jīng)被摳的露出了里面的鋼筋。據(jù)我了解，在兩個(gè)月前，這個(gè)工地就開始停工整頓，目前大部分施工人員已經(jīng)撤離，只剩下少數(shù)幾位還在清理現(xiàn)場。 

已封頂建筑檢測不樂觀

據(jù)了解，此前業(yè)主與開發(fā)商共同選定了5家檢測單位，對已經(jīng)封頂?shù)?0棟建筑進(jìn)行了檢測。檢測項(xiàng)目主要包含混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度等相關(guān)內(nèi)容。然而檢測結(jié)果卻不容樂觀。

義烏西江雅苑業(yè)主黃女士：地下室的混凝土的強(qiáng)度都是不達(dá)標(biāo)的，是C30和C35那么它檢測出來的是C2幾，那現(xiàn)在你看可以說是全義烏，甚至說大范圍的人都知道我們這個(gè)樓盤是出現(xiàn)問題的，那么我想把這個(gè)房子賣掉，那人家會怎么講？會說你那個(gè)房子是危房，我不來買。

大部分混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)

西江雅苑由義烏市中梁創(chuàng)置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，整個(gè)樓盤分為疊墅、排屋和小高層洋房三種，總價(jià)在300萬到1500萬不等，大部分已建成房屋均出現(xiàn)了混凝土強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求，甚至還有些達(dá)不到使用要求。對此，西江雅苑的客服經(jīng)理也表示認(rèn)同。

義烏市西江雅苑客服經(jīng)理先生：不排除有些部件確實(shí)存在不滿足使用要求的情況。

開發(fā)商：施工單位阻撓檢測

開發(fā)商解釋說，他們曾在6月份就提出對工地進(jìn)行檢測，但一直遭到施工單位的阻撓，就在今天下午記者探訪工地時(shí)，正巧遇到了開發(fā)商委托前來檢測的工程團(tuán)隊(duì)，卻被施工單位拒之門外。

義烏市西江雅苑客服經(jīng)理石先生：他們（施工單位）認(rèn)為他們的質(zhì)量是合格的，所以說他們認(rèn)為不需要怎么整改，所以說就是導(dǎo)致我們就沒法正常進(jìn)行。

義烏市西江雅苑媒體對接人簡先生：一般程序的話是先檢測，然后再設(shè)計(jì)院復(fù)核，然后再請專家評審討論，形成會議紀(jì)要，最后根據(jù)會議紀(jì)要，我們請?jiān)O(shè)計(jì)院出相關(guān)的一個(gè)整改方案，但無論是什么結(jié)果，無外乎拆除、返工、整改。