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長沙湘熙水郡房還沒交 裝飾柱就開裂 綠化帶多處沉降
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時(shí)間：2020-03-07

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小區(qū)四期6月份交付
“裝飾柱開裂”視頻刷屏
部分內(nèi)部路面、綠化帶
存明顯重新動(dòng)工痕跡
3月6日上午，長沙湘熙水郡小區(qū)四期的準(zhǔn)業(yè)主紛紛打來電話，稱將于今年6月交付的樓盤，卻有多棟在建住宅出現(xiàn)裝飾柱開裂、綠化帶沉降等問題，那么，是否施工質(zhì)量出現(xiàn)了問題、是否影響房屋結(jié)構(gòu)安全、又是否能如期交房，都成了準(zhǔn)業(yè)主們關(guān)心的話題。
前不久業(yè)主用手機(jī)拍攝的視頻中，房屋的一根裝飾柱出現(xiàn)了明顯地開裂，而除此之外，業(yè)主們還在小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)了多處地面沉降的情況。

今年2月，一系列的問題被曝出后，迅速在小區(qū)的業(yè)主群里引起了軒然大波。6日上午，在業(yè)主的帶領(lǐng)下，記者進(jìn)入了湘熙水郡四期的在建工地內(nèi)查看情況。

上午11點(diǎn)，工地內(nèi)并沒有施工人員進(jìn)行施工。隨后，記者來到了幾處下沉的綠化帶。

相較于上個(gè)月，此時(shí)一些區(qū)域可以看到有明顯動(dòng)工的痕跡，原本已經(jīng)鋪好的草皮又重新被翻起。

由于這些區(qū)域的綠化帶下沉，導(dǎo)致該區(qū)域相鄰樓棟的部分非承重柱出現(xiàn)開裂的情況。

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回填未達(dá)設(shè)計(jì)圖紙要求
開發(fā)商各項(xiàng)承諾未兌現(xiàn)
營銷中心今日大門緊閉
負(fù)責(zé)人暫未聯(lián)系
記者了解到，今年2月發(fā)現(xiàn)問題后，業(yè)主代表曾與開發(fā)商進(jìn)行過交涉，業(yè)主們提出了雙方共同確認(rèn)整改方案的要求。可是直到現(xiàn)在，業(yè)主們并沒有得到綠化帶下沉及柱子開裂的任何檢測(cè)報(bào)告或整改方案。

業(yè)主們希望，開發(fā)商及施工方能對(duì)目前出現(xiàn)的問題進(jìn)行全面檢測(cè)，排查可能存在的隱患，并向業(yè)主公開后續(xù)的整改方案。今年2月28號(hào)，三方代表曾進(jìn)行了協(xié)商。
小區(qū)設(shè)計(jì)方代表：這個(gè)綠化帶，我們現(xiàn)場(chǎng)看到的問題確實(shí)是屬于回填的問題，我們?cè)O(shè)計(jì)的圖紙上是寫的回填系數(shù)是要達(dá)到0.94的，但是根據(jù)結(jié)果來看可能是沒有達(dá)到要求的。這個(gè)需要施工單位自查一下原因，根據(jù)原因來進(jìn)行整改。
業(yè)主：當(dāng)時(shí)開發(fā)商是承諾給我們公開相關(guān)的工程圖紙，因?yàn)槲覀円此麄冇袥]有按圖施工，開發(fā)商答應(yīng)我們業(yè)主介入監(jiān)督施工，但是后續(xù)開發(fā)商那邊就沒有任何回應(yīng)了。
為了進(jìn)一步了解情況，記者和業(yè)主代表隨后來到了湘熙水郡小區(qū)的營銷中心，但此時(shí)這里大門緊閉。一名值班人員透露，受疫情影響，目前小區(qū)開發(fā)商全員仍未復(fù)工。
記者在現(xiàn)場(chǎng)試圖通過電話聯(lián)系開發(fā)商的一名姜姓負(fù)責(zé)人，但始終無法接通。
隨后，記者聯(lián)系了湖南湘江新區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站。

質(zhì)監(jiān)站工作人員表示，在房屋交付前，房屋的主體結(jié)構(gòu)及水電氣等附屬配套設(shè)施都會(huì)進(jìn)行詳細(xì)的檢測(cè)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后才能交房。
目前，業(yè)主代表仍在就后續(xù)整改的相關(guān)問題與小區(qū)開發(fā)商進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商。

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