去年11月底，位于長(zhǎng)沙雨花區(qū)的合能楓丹麗舍小區(qū)迎來(lái)了交房日，截至目前已有3個(gè)月，購(gòu)買(mǎi)了該樓盤(pán)新房的趙先生卻一直不敢收房，因?yàn)樾路靠蛷d、衛(wèi)生間天花板等出現(xiàn)多條裂縫，甚至在試水過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，存在數(shù)十處滲水點(diǎn)。

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天花板裂縫如“蜘蛛網(wǎng)”

通知交房三個(gè)月仍未收房

工程部現(xiàn)場(chǎng)試水

多處裂縫處仍存明顯水漬

合能楓丹麗舍小區(qū)位于長(zhǎng)沙雨花區(qū)體院路附近，去年11月，趙先生接到開(kāi)發(fā)商交房通知后，卻發(fā)現(xiàn)新房樓板大面積裂縫儼如“蜘蛛網(wǎng)”。

記者來(lái)到了趙先生的新房看到，雖然客廳天花板的滲水水珠已經(jīng)消失，但通過(guò)裂縫滲漏的水漬印跡依然存在，而這些滲水點(diǎn)達(dá)二三十處。

記者：為什么會(huì)有這么多的裂縫，你覺(jué)得是什么原因?qū)е碌哪兀?/span>

趙先生：據(jù)我了解，應(yīng)該是在施工時(shí)，樓板拆模過(guò)早導(dǎo)致，如果在上面繼續(xù)施工，樓板荷載的力度達(dá)不到要求。

除此之外，記者注意到，趙先生新房衛(wèi)生間的天花板上，被打滿了多個(gè)密密麻麻的“螺絲釘”。據(jù)趙先生介紹，這些“螺絲釘”是開(kāi)發(fā)商為了修補(bǔ)裂縫，防止?jié)B水的整改措施。

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細(xì)節(jié)處理不到位所致？

開(kāi)發(fā)商否認(rèn)“拆模過(guò)早”

天花板裂縫跟進(jìn)整改

預(yù)計(jì)復(fù)工后一周完成

趙先生：現(xiàn)在的修補(bǔ)方案是不是可行的，在天花板上打膨脹螺絲對(duì)結(jié)構(gòu)有沒(méi)有影響我保持懷疑態(tài)度。

記者：那客廳天花板遲遲沒(méi)有維修呢？

趙先生：據(jù)溝通，開(kāi)發(fā)商的意思是這里不會(huì)有水的產(chǎn)生，這里可以不修補(bǔ)，但這種貫穿性裂縫，據(jù)我了解結(jié)構(gòu)方面的驗(yàn)收是絕對(duì)不允許的。

面對(duì)趙先生的質(zhì)疑，開(kāi)發(fā)商工程部人員表示，這些裂縫屬于細(xì)節(jié)處理不到位所致。

目前，針對(duì)趙先生房屋天花板多處裂縫的情況，開(kāi)發(fā)商一直在跟進(jìn)處理，但因施工人員未完全復(fù)工，所以整改時(shí)間有所拖延。

開(kāi)發(fā)商工作人員：現(xiàn)在衛(wèi)生間等各方面的問(wèn)題已經(jīng)處理了，樓板有細(xì)微的裂紋，等復(fù)工后一周之內(nèi)就會(huì)處理好，因?yàn)檫@一戶我們一直在跟進(jìn)。

除此之外，開(kāi)發(fā)商也現(xiàn)場(chǎng)承諾，如因房屋質(zhì)量瑕疵導(dǎo)致趙先生延遲收房所產(chǎn)生的問(wèn)題，將會(huì)給出妥當(dāng)處理方案。