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長(zhǎng)沙男子交三萬(wàn)抵五萬(wàn)房款？“五秒選房”匆忙繳款 質(zhì)疑優(yōu)惠政策哪去了
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2020-05-09

還有幾天，長(zhǎng)沙的李先生就要收房了，但是有一個(gè)問(wèn)題他一直很納悶，當(dāng)初繳納購(gòu)房款時(shí)，自己還額外繳納了一筆三萬(wàn)元的款項(xiàng)，營(yíng)銷中心稱這三萬(wàn)能抵五萬(wàn)。然而，李先生算來(lái)算去，總覺(jué)得自己根本就沒(méi)有享受過(guò)這樣的優(yōu)惠。如今樓盤營(yíng)銷策略五花八門，這三萬(wàn)抵五萬(wàn)又是怎么一回事呢？

業(yè)主：銷售人員就跟我們?nèi)f(wàn)抵五萬(wàn)，每個(gè)開發(fā)商都有這樣的活動(dòng)  

業(yè)主：那我三萬(wàn)塊錢就是白丟了

業(yè)主：先讓我們刷了一個(gè)三萬(wàn)，后面的錢再刷


李先生購(gòu)房的這個(gè)小區(qū)屬于商業(yè)性質(zhì)的公寓住宅，位于長(zhǎng)沙縣向陽(yáng)路上，業(yè)主們納悶，2018年購(gòu)房時(shí)繳納的這筆三萬(wàn)元款項(xiàng)，怎么就憑空不見(jiàn)了？
從這份協(xié)議上來(lái)看，收取業(yè)主三萬(wàn)元的是深圳市房多多網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，而名義則是會(huì)員服務(wù)費(fèi)，但對(duì)此業(yè)主表示并不知情。

業(yè)主：沒(méi)時(shí)間給我們細(xì)看，只有五秒鐘，嚇?biāo)廊�，人擠人

記者：五秒鐘要選一套房 

業(yè)主：先交錢，這是饑餓銷售

業(yè)主：你三萬(wàn)不交，五秒鐘的資格都沒(méi)有

業(yè)主：進(jìn)來(lái)就是先刷卡，刷三萬(wàn)，然后五秒鐘你就要選一套房


業(yè)主表示，購(gòu)房時(shí)銷售情況火爆，為了能夠搶購(gòu)到房子，他們根本沒(méi)有時(shí)間去仔細(xì)閱讀合同。

那么，這三萬(wàn)元是真的抵了五萬(wàn)元房款？還是被開發(fā)商以深圳房多多公司的名義變相收走了呢？房多多長(zhǎng)沙公司的負(fù)責(zé)人如此解釋。

這位姓張的負(fù)責(zé)人表示，業(yè)主交給他們?nèi)f(wàn)元，實(shí)際上是享受了會(huì)員服務(wù)，而會(huì)員區(qū)別一般購(gòu)房者，他們所購(gòu)買的房屋單價(jià)都會(huì)相對(duì)較低，也就是前面說(shuō)的三萬(wàn)抵五萬(wàn)的優(yōu)惠政策。而業(yè)主們理解的三萬(wàn)抵五萬(wàn)，就應(yīng)該是總房款直接少兩萬(wàn)塊錢。

為了證明業(yè)主確實(shí)獲得了相應(yīng)優(yōu)惠，張先生出示了一份置業(yè)計(jì)劃書，這份計(jì)劃書是在場(chǎng)的一名姚姓業(yè)主，他在2018年購(gòu)買房號(hào)為2棟1105公寓的費(fèi)用核算表，計(jì)劃書上顯示，該套房建筑面積是44.58平米總價(jià)為360581，而實(shí)際上這位業(yè)主折后總價(jià)為295299元，再加上繳納的3萬(wàn)元會(huì)員服務(wù)費(fèi)，總價(jià)為325299元。這樣算下來(lái)，確實(shí)優(yōu)惠了3萬(wàn)多元。
律師提醒，房地產(chǎn)促銷的方式五花八門，作為商家應(yīng)該讓每一筆費(fèi)用都公開透明，讓消費(fèi)者明明白白消費(fèi)。而廣大消費(fèi)者也應(yīng)該看清楚合同再簽字，購(gòu)房時(shí)如果要把錢支付到第三方，都應(yīng)該多問(wèn)一個(gè)為什么。

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