開發(fā)商承諾無法兌現(xiàn)

公眾號仍保留宣傳承諾

預(yù)計交房須提前一年報備

開發(fā)商未申請學位

沖著買房子入讀“雅禮丁江學校”的承諾，長沙的謝女士買下了望城區(qū)長康·美來美城市廣場的房子。然而沒想到，隨著今年學校建成招生，業(yè)主們卻被告知無法入讀這所學校。那么，開發(fā)商為何前期銷售過程中，要打包票宣傳呢？ 

上午，業(yè)主們來到長康·美來美城市廣場樓盤開發(fā)商“湖南-南新倉投資開發(fā)有限公司”的辦公室所在地。而事情還得從購房時說起。

在場業(yè)主表示，正是沖著能入讀“雅禮丁江學�！钡某兄Z，他們才買下了“長康·美來美城市廣場”的房子，并于去年交房入住。下個月就要開學了，他們才知道，這所學校，業(yè)主子女讀不了。

記者注意到，開發(fā)商“湖南-南新倉投資開發(fā)有限公司”認證審核的微信公眾號---“長康·美來美城市廣場”至今都保留了一片文章，承諾該小區(qū)業(yè)主子女可以入讀“雅禮丁江學�！�。

既然如此宣傳，為何如今卻又兌現(xiàn)不了呢？為此，記者隨后來到望城區(qū)教育局了解情況。

長沙望城區(qū)教育局副局長 戴金利：我們沒有誰承諾過，買了美來美樓盤業(yè)主子女就一定入讀雅禮丁江學校，這是我們沒有承諾的，開發(fā)商承諾的話，屬于開發(fā)商虛假廣告。第二個，今年之所以沒有把那個學校劃片，是因為按我們政策，樓盤開發(fā)之前，預(yù)計交房，提前一年要向我們報備，向我們申請學位，但這個樓盤一直，在我們定下之前，一直沒有向我們申請學位。

直至開學才申請學位

開發(fā)商負責人暫未露面

申請學位合理規(guī)劃

聯(lián)系開發(fā)商“總回避”

記者從長沙望城區(qū)教育局了解到，根據(jù)規(guī)定，凡新建樓盤，開發(fā)商應(yīng)在項目總圖審批通過的同時，到區(qū)教育局備案，并在交房前一年向區(qū)教育局申請學位。而由于該樓盤開發(fā)商未及時備案，并申請學位，導致數(shù)十名業(yè)主子女無法入讀雅禮丁江學校。 

根據(jù)《長沙市望城區(qū)人民政府辦公室——關(guān)于進一步做好義務(wù)教育階段招生入學工作的通知》，凡新建樓盤，開發(fā)商應(yīng)在項目總圖審批通過的同時，到區(qū)教育局備案，以便合理規(guī)劃學位，并在交房前一年向區(qū)教育局申請學位。

為此，業(yè)主曾多次找到開發(fā)商“湖南-南新倉投資開發(fā)有限公司”，但公司負責人并未出面。為此，業(yè)主也將情況反映至望城區(qū)教育局。

長沙望城區(qū)教育局副局長 戴金利：我們跟開發(fā)商多次溝通了，說實話，美來美的開發(fā)商，他們的主要領(lǐng)導，從來是回避問題，不承擔擔子，他們老覺得教育局不給學位，而我要再三強調(diào)的是，只要符合條件，我們都會給學位。

由于開發(fā)商單方面未按規(guī)定，及時向教育主管部門備案申請，考慮到業(yè)主子女的入學需求，以及周邊學校的實際情況，望城區(qū)教育局也將統(tǒng)籌安排，分流至其他學校。

長沙望城區(qū)教育局副局長 戴金利：到目前為止，我們沒有任何政策依據(jù)，他們一定可以讀這個學校，我們目前為了緩和業(yè)主的訴求、情緒，我們責成樓盤承擔責任，跟業(yè)主做好溝通，以前怎么承諾，你怎么兌現(xiàn)，你們要想怎么兌現(xiàn)，自己與學校溝通，首先摸底有多少學生要入學，再交給我們教育局統(tǒng)籌安排，我們確保每位學生有公辦學位。