10月15日晚，比華利山小區(qū)，一根從花壇邊斜伸出來的“竹竿燈”。據(jù)工作人員介紹，整個小區(qū)有10盞這樣的路燈。

　　10月15日，有市民反映，長沙比華利山小區(qū)因入住率太低，物管費收不上，小區(qū)物管只好用竹子做燈桿照明。

　　15日晚上9時40分，記者來到這個小區(qū)�！澳憧矗�這里是別墅區(qū)，小區(qū)道路連路燈都沒有，都是竹竿路燈�！睒I(yè)主楊先生指著小區(qū)林蔭大道上的一些路燈說。

　　記者看到，一根根五六米長的竹子從花壇邊斜伸向高空,上方吊著節(jié)能燈。附近道路也未全部修建好,路兩邊坑坑洼洼。

　　小區(qū)歸長沙樂福物業(yè)管理有限公司管理。工作人員朱先生說，整個小區(qū)有10盞這樣的“竹竿燈”，“由于小區(qū)沒有照明，兩三個月前，物管決定利用這些竹竿做燈桿照明�！敝煜壬�說。

　　“路燈都是開發(fā)商承諾整改的項目，所以我們沒有出錢。”物管部的肖滋先主任告訴記者，去年10月16日，南托街道辦事處召集開發(fā)商和物業(yè)、業(yè)主開了協(xié)調(diào)會，當時業(yè)主提到小區(qū)11大問題，諸如無煤氣、無路燈，房屋屋頂漏水等�！爱敃r規(guī)定由開發(fā)商負責”。肖滋先說，但對方一直沒有兌現(xiàn)承諾。

　　肖滋先告訴記者，他們是去年12月1日進場的，整個小區(qū)除了3棟洋房，大部分是別墅。“325套房子只住了80來戶，因為入住率太低，物管費發(fā)工資都少了�！毙ぷ滔日f，從進場到現(xiàn)在，一共才收了20多萬元物業(yè)管理費，他們已經(jīng)墊付了近100萬元�！伴_發(fā)商也答應(yīng)給空置房物管費，但一直沒有兌現(xiàn)承諾�！�

　　肖滋先說，入住率低，一是開發(fā)的房子賣不出去；二是，一些房子賣給業(yè)主，由于配套設(shè)施不到位，不符合交房條件，業(yè)主不肯入住。

　　長沙縣南托街道辦事處一名楊姓黨工委委員告訴記者，當時物管曾對空置房提出了異議，開發(fā)商駐長沙代表李鵬認為于情于法，開發(fā)商也應(yīng)該對空置房交納物管費，但開發(fā)商一直沒有兌現(xiàn)。他建議物管依法走法律途徑維權(quán)。

　　記者隨后聯(lián)系了李鵬，對方手機接通了，但一直沒有接聽電話。