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長(zhǎng)沙金基芳華樓盤(pán)推銷“特批房”被查
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2020-09-24

情侶暫無(wú)購(gòu)房資格
繳納兩萬(wàn)定金鎖定“特批房”
記者兩次探訪售樓部
銷售稱“沒(méi)資格也可購(gòu)房”
長(zhǎng)沙樓市正在實(shí)施“限購(gòu)令”，但有市民向我們反映稱，即便買房者不具備購(gòu)房資格，長(zhǎng)沙“金基芳華”樓盤(pán)，也可通過(guò)所謂的內(nèi)部渠道鎖定房源，這是真的嗎？

為盡快與女友完婚，周先生決定從廣州回長(zhǎng)沙工作。由于暫不具備在長(zhǎng)沙買房的資格，周先生打算以女友的名義購(gòu)買。這種情況下，房屋中介將其帶到長(zhǎng)沙“金基芳華”樓盤(pán)，隨后，周先生繳納了兩萬(wàn)元定金。
那么，在限購(gòu)政策仍有效推行的今天，是否真如周先生所說(shuō)，長(zhǎng)沙金基芳華樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商明知購(gòu)房者無(wú)購(gòu)房資格，仍舊能鎖定房源呢？

談及購(gòu)房資格，這名張姓置業(yè)顧問(wèn)開(kāi)門見(jiàn)山就說(shuō)，差幾個(gè)月不是問(wèn)題，只要顧客對(duì)房源戶型滿意，他們內(nèi)部可以申請(qǐng)?zhí)嘏?/strong>

在長(zhǎng)沙金基芳華樓盤(pán)，這種現(xiàn)象是個(gè)案，還是普遍存在呢？第二天，記者再次前來(lái)，與此前張姓置業(yè)顧問(wèn)的說(shuō)法一樣，這名黃姓置業(yè)顧問(wèn)也表示，沒(méi)有購(gòu)房資格，依然可以買房。 

“特批房”既違規(guī)又有風(fēng)險(xiǎn)
購(gòu)房市民選擇退款 
住建執(zhí)法人員指出，沒(méi)有購(gòu)房資格，即便買了所謂的“特批房”，也不能正常網(wǎng)簽。

這就意味著，所謂的“特批房”，對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，就是有意拖延網(wǎng)簽時(shí)間，等購(gòu)房者取得購(gòu)房資格之后，再進(jìn)行網(wǎng)簽。此舉屬于違規(guī)行為。另一方面，這對(duì)購(gòu)房市民來(lái)說(shuō)，也有潛在風(fēng)險(xiǎn)。定金不退，周先生選擇了投訴。
沒(méi)有購(gòu)房資格
想要購(gòu)房卻被坑的事情
已經(jīng)不止一次發(fā)生
之前，都市地產(chǎn)就有報(bào)道過(guò)：
《明知無(wú)購(gòu)房資格稱可“想辦法”，還慫恿購(gòu)房者假離婚！長(zhǎng)沙筑星地產(chǎn)中介誘導(dǎo)購(gòu)房者預(yù)交誠(chéng)意金》
購(gòu)房者沒(méi)有購(gòu)房資質(zhì)
中介人員稱可“想辦法”
要求退款遭到拒絕
中介門店否認(rèn)承諾無(wú)資質(zhì)購(gòu)房
長(zhǎng)沙的李先生想購(gòu)買一套改善性住房，由于沒(méi)有購(gòu)房資格，在一次看房時(shí)，長(zhǎng)沙筑星地產(chǎn)的中介人員主動(dòng)找到李先生，表示可以幫李先生繞過(guò)限購(gòu)政策，幫李先生購(gòu)買到第二套房，可繳納了一萬(wàn)元誠(chéng)意金后，卻沒(méi)有買到住房。 
李先生隨后咨詢了住建部門，得到的答復(fù)是，根本就沒(méi)有所謂強(qiáng)制過(guò)戶的程序。李先生想要退款，也是一波三折，麻煩一堆。

律師表示
無(wú)資質(zhì)購(gòu)房在法律上得不到任何保障
提醒廣大市民切勿輕信此等說(shuō)法
避免陷入糾紛以及違法陷阱

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