
劉先生是長沙市岳麓區(qū)長房云時代小區(qū)業(yè)主,今年8月,劉先生裝修完畢入住之后發(fā)現(xiàn),隔壁鄰居家居然開起了一家快遞網(wǎng)點。
劉先生表示,這家快遞網(wǎng)點距離他家僅一米的距離,而且同在一道防火門內(nèi),共用一個過道,拿快遞的業(yè)主在這里進進出出,開個門都要小心翼翼。


此時,記者發(fā)現(xiàn),防火門上貼著一張溫馨提示,提醒業(yè)主拿快遞時,不要將嬰兒推車放在門口影響進出。隨后,這家快遞網(wǎng)點的老板周女士也表示,這個快遞網(wǎng)點確實影響到劉先生一家。




隨后周女士表示,希望能與劉先生一家協(xié)商,保留這個網(wǎng)點。

記者調(diào)查了解到,這家快遞網(wǎng)點并沒有按照規(guī)定,在郵政部門取得備案。而且小區(qū)物業(yè)在快遞網(wǎng)點開設(shè)時,就曾勸其辦理。那么,這家已經(jīng)擾民的快遞點,為什么還要強行運營下去呢?
老板 周女士:這個快遞公司不行我就花錢找別的快遞公司去辦證,然后一直沒下來,我就沒辦法控制這些東西。記者:那個證的地址您也是設(shè)的這個地址嗎?老板 周女士:必須要有一個營業(yè)場所才能申請。
周女士表示,去年她房東簽租房協(xié)議時,就已告知房東這套房是作為快遞網(wǎng)點使用,并且租房協(xié)議截止時間就在這個月月底。

老板 周女士:我可以搬,我一直說可以搬沒問題的。他們關(guān)注自己權(quán)利我也要關(guān)注自己的權(quán)利,我說不租也可以,只是房東扣了我的錢不還我。
老板 周女士:押金,我的押金是交了兩千還是多少?然后我在這里簡單裝修搞了一萬多元錢。
周女士的這個要求,小區(qū)物業(yè)公司工作人員認為沒有理由。

根據(jù)《物權(quán)法》第77條規(guī)定,業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應(yīng)當經(jīng)由利害關(guān)系業(yè)主的同意。隨后,周女士表示,月底租房協(xié)議到期時她將搬離小區(qū)。
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