“宣傳的時候進小區(qū)大門就是一個噴泉，現(xiàn)在變成了幾塊石頭堆，一顆那么小的樹，這大大降低了我們樓盤的品質。”南益名士豪庭小區(qū)業(yè)主朱青龍說。

噴泉變“石堆”，業(yè)主們質疑開發(fā)商虛假宣傳。此外，業(yè)主們還發(fā)現(xiàn)室內也存在諸多問題。

“電表箱都是裸露安裝在我們的入戶過道上，這是我們唯一的消防通道，萬一電表箱起火，我們跑都沒辦法跑。”南益名士豪庭小區(qū)業(yè)主說。

不僅如此，業(yè)主們還發(fā)現(xiàn)，相鄰的住戶間若同時開門，還有受傷的風險。

“我開門進去，他要是出來，一開門就直接把我撞飛了。我在自己家里要出去，還得先敲門，看外面有沒有人才開門。兩戶之間，間隔只有35厘米，7號棟8號棟更窄只有15厘米。家里都有老人、小孩子，萬一開門被撞倒了怎么辦？”南益名士豪庭小區(qū)業(yè)主表示。

記者隨后與業(yè)主們一起找到了小區(qū)開發(fā)商——湖南瑞星置業(yè)發(fā)展有限公司。

“關于業(yè)主們反映的問題，我們所有的都是按照設計規(guī)范要求去做的，也通過了竣工驗收。宣傳單、沙盤都只是參考，宣傳效果而已，我們的規(guī)劃那里本來就是石堆。這一塊我會安排模型公司撤走，按照實際的來。”湖南瑞星置業(yè)發(fā)展有限公司營銷部經理表示。

樓盤前期的宣傳與實際交付貨不對板，開發(fā)商承諾立即整改，至于整改方案目前暫不清楚。而對于小區(qū)的入戶門“打架”一事，開發(fā)商給出了這樣的回應。

“就是這樣了，不會有任何整改了。”營銷部經理說。

對此，律師認為，開發(fā)商的行為已經涉嫌虛假宣傳。

“開發(fā)商在銷售房屋過程中，不管是廣告、海報、宣傳等，都應該視為合同的一部分，只要有證據(jù)證實他做出了相應承諾，就必須兌現(xiàn)，否則就涉嫌虛假宣傳，要承擔合同的違約責任。業(yè)主可以根據(jù)當時的商談、宣傳資料要求開發(fā)商兌現(xiàn)承諾，如果不予兌現(xiàn)，可追究開發(fā)商違約責任。”律師胡甲初表示。

目前，住建部門已經介入調查，相關進展我們將持續(xù)關注。