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長沙嶺南家園小區(qū)原開發(fā)商法人突然離世,物業(yè)無奈“背鍋”!龐大債務致電費欠繳
網址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2021-04-21

物業(yè)欠繳電費3.8萬
供電部門催繳仍未支付
即將對小區(qū)公共區(qū)域斷電
物業(yè)稱因債權問題賬號被封
最近,長沙嶺南家園小區(qū)的公告欄,張貼了一份國網長沙雨花供電支公司的停電催費通知,稱截至2021年4月10日,該小區(qū)物業(yè)公司欠繳電費3萬8709元,因多次催繳無果,將于4月21日采取停電催繳措施。
業(yè)主介紹,此次停電主要涉及小區(qū)的公共區(qū)域,這也會對他們的生活帶來極大不便。

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據業(yè)主們介紹,嶺南家園小區(qū)于2018年交房,交房后一直由“湖南智美物業(yè)管理有限公司”負責物業(yè)管理事項,而此次供電部分下發(fā)的停電通知的原因,與物業(yè)公司拖欠電費有關。

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因催繳無果,供電部門將在4月21日對該小區(qū)采取停電措施。業(yè)主們告訴記者,此次斷電主要集中在樓棟的公共區(qū)域,但他們擔心,公共區(qū)域的電一旦被斷,接下來的出行和生活會帶來極大不便。

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據了解,該樓棟共300多戶,在得知停電通知后,業(yè)主們也紛紛找到物業(yè)公司,卻得知了這樣的情況。

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原開發(fā)商法人突然離世
物業(yè)公司負責人“背鍋”
社區(qū)積極組織協(xié)調
處理好水電問題
記者從小區(qū)物業(yè)公司了解到,由于開發(fā)商的債權糾紛,原開發(fā)商法人在還未處理所有事項后突然離世,導致物業(yè)公司負責人張總作為授權委托方,現在卻變成了失信人員。

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據了解2018年,嶺南家園交房期間,現小區(qū)物業(yè)負責人受開發(fā)商法人委托接管小區(qū),負責物業(yè)服務工作。

原本開發(fā)商應處理的債務糾紛, 那么,為何物業(yè)公司法人卻變成了失信人員呢?
記者:你跟開發(fā)商是什么關系。
物業(yè)公司法人 張總:委托關系,讓我委托代辦這些事情,他去想辦法盤活樓盤,結果大年29過世了。
記者:你之前接手知道開發(fā)商有這么多官司在這里嗎?
物業(yè)法人 張總:只是隱約知道,知道也對我沒有關系,但我是搞物業(yè),本來這些事情是他去處理,因為他沒有經歷不懂搞這些事情要我去協(xié)調,協(xié)調協(xié)調就變經手人、關聯(lián)人、擔保人了。

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但由于開發(fā)商法人突然離世,作為委托授權關聯(lián)的物業(yè)負責人,這些債務官司全部壓到了他頭上。

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那么,面對小區(qū)業(yè)主們擔憂的停電問題,又將如何處理呢?


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