性少妇freesexvideos强迫,进军国际市场野狼av午夜福利在线观看,国产一区二区三区 pron 域名停靠,欧美jiZZHD精品巨大又粗又长又硬,毛片在线网址播放,91秦先生在线观看国产久草,五月狠狠色丁香婷婷视频,国产精品在线视频频放,91久久成人

首頁(yè) | 注冊(cè) | 登陸 | 網(wǎng)站繁體 | 手機(jī)版 | 設(shè)為首頁(yè) 長(zhǎng)沙社區(qū)通 做長(zhǎng)沙地區(qū)最好的社區(qū)門(mén)戶網(wǎng)站 正在努力策劃制作...

長(zhǎng)沙火車 長(zhǎng)沙航班 長(zhǎng)沙汽車 長(zhǎng)沙公交 長(zhǎng)沙醫(yī)院 長(zhǎng)沙房產(chǎn) 長(zhǎng)沙銀行 長(zhǎng)沙移動(dòng) 長(zhǎng)沙聯(lián)通 長(zhǎng)沙電信 長(zhǎng)沙學(xué)校 長(zhǎng)沙水業(yè) 長(zhǎng)沙電網(wǎng)

您的位置：長(zhǎng)沙社區(qū)通 > 新聞 > 長(zhǎng)沙 > 都市 > 長(zhǎng)沙一小區(qū)拿出170萬(wàn)元給業(yè)主發(fā)紅包
長(zhǎng)沙一小區(qū)拿出170萬(wàn)元給業(yè)主發(fā)紅包
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-05-09

說(shuō)起小區(qū)自管，有不少人認(rèn)為這種模式只適合于較小的樓盤(pán)。5月8日，長(zhǎng)沙市最大規(guī)模的自管小區(qū)--金色比華利，自管5年以來(lái)第二次向業(yè)主返利，1820戶業(yè)主將領(lǐng)到700至2000余元不等的紅利。

該小區(qū)在不動(dòng)用一分錢維修資金情況下，物業(yè)費(fèi)保持1.2元/平方，更是憑著公共收益完成了小區(qū)設(shè)施的全面翻新，他們是怎么做到的？

點(diǎn)擊打開(kāi)播放視頻


業(yè)主：自管5年，小區(qū)最大變化是環(huán)境美了

5月8日，記者來(lái)到長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)金色比華利小區(qū)，隨處可見(jiàn)寫(xiě)有“返利只是方式，幸福才是目的”字樣的標(biāo)語(yǔ)。不少業(yè)主拿著身份證和房產(chǎn)證，走進(jìn)小區(qū)業(yè)委會(huì)監(jiān)事會(huì)服務(wù)中心，準(zhǔn)備趕早領(lǐng)回自己的福利。服務(wù)中心門(mén)口，小區(qū)還展出了自管5年以來(lái)的成果，指明此次返利來(lái)源，包括3個(gè)月的物業(yè)費(fèi)結(jié)余和2個(gè)月的公共收益，共計(jì)115萬(wàn)物業(yè)費(fèi)結(jié)余和72萬(wàn)元公共收益，本次實(shí)際會(huì)返還170萬(wàn)元。

圖片

“780元�！薄癘K，不用點(diǎn)啦！”從財(cái)務(wù)人員手中接過(guò)現(xiàn)金紅利后，業(yè)主姚女士非常開(kāi)心�！斑@是小區(qū)自管后，第二次得到紅利，特別感謝業(yè)委會(huì)的無(wú)私奉獻(xiàn)，沒(méi)拿一分錢工資來(lái)幫大伙辦實(shí)事。”姚女士告訴三湘都市報(bào)記者，小區(qū)實(shí)行自管以后，業(yè)委會(huì)、物業(yè)扎扎實(shí)實(shí)在為大家辦實(shí)事，現(xiàn)在小區(qū)環(huán)境美了，公共設(shè)施也更齊全了。

“小區(qū)最大的變化就是人工湖，以前湖面就是臟亂差，蚊蠅、惡臭讓人不敢靠近�！睒I(yè)主彭先生說(shuō)，小區(qū)自管后發(fā)動(dòng)志愿者清理湖中垃圾，每?jī)赡赀�會(huì)清洗一次，現(xiàn)在湖水清澈，大伙都喜歡來(lái)這里鍛煉、散步�！艾F(xiàn)在只要小區(qū)有事，志愿者都是積極響應(yīng)咧！”業(yè)主宗娭毑接過(guò)話頭，“人工湖的清淤工作是一項(xiàng)大工程，如果把不好關(guān)，花錢就是無(wú)底洞。好在業(yè)主們積極參與，最終節(jié)省了錢，還讓水質(zhì)變得清澈了。不光這些，修馬路、搞綠化、水管維護(hù)都是用的公共收益，業(yè)主沒(méi)有多出一分錢，真是太不容易了�！�

據(jù)介紹，這次紅利的返還時(shí)間是從5月8日至2021年底，只有繳清了2013年7月至2021年12月物業(yè)費(fèi)的業(yè)主方可全額領(lǐng)取本次自管結(jié)余返還。經(jīng)過(guò)小區(qū)5年自治，小區(qū)的綠化、保潔、設(shè)備更新各方面變化明顯，業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的情況明顯好轉(zhuǎn)，30%的繳費(fèi)率升至98%以上。據(jù)統(tǒng)計(jì)，5年來(lái)，小區(qū)的公共收益和物業(yè)結(jié)余共500萬(wàn)元，除去兩次返還的360萬(wàn)元，還留下了70余萬(wàn)維修資金和100多萬(wàn)小區(qū)水改后路面恢復(fù)的費(fèi)用。

圖片
▲5月8日，長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)金色比華利小區(qū)向業(yè)主發(fā)放自管以來(lái)的第二次返利，1820戶業(yè)主將領(lǐng)到700至2000余元不等的紅利。不少業(yè)主拿到紅利后，都笑得合不攏嘴。記者 楊昱 攝

業(yè)委會(huì)：財(cái)務(wù)透明是贏得業(yè)主信任的關(guān)鍵

占地27.3萬(wàn)平米、1820戶業(yè)主、20棟高樓……這樣的大樓盤(pán)管得井井有條，是怎么做到的？金色比華利小區(qū)第二屆業(yè)委會(huì)主任彭穎玲總結(jié)了三點(diǎn)：一個(gè)堅(jiān)強(qiáng)的業(yè)委會(huì)、監(jiān)事會(huì)，有廣大業(yè)主的支持，還有一個(gè)做實(shí)事的服務(wù)管理團(tuán)隊(duì)。這其中，財(cái)務(wù)信息透明化是得到業(yè)主支持的最大保障。正是如此，眾業(yè)主感受到小區(qū)是大家共同的家，每個(gè)業(yè)主都有積極參與和積極監(jiān)督的責(zé)任和義務(wù)。

翻看小區(qū)5年自管的工作小結(jié)，記者也從中疏理了小區(qū)的管理經(jīng)驗(yàn)。業(yè)委會(huì)、監(jiān)事會(huì)制定了符合業(yè)主利益的規(guī)章制度，并通過(guò)小區(qū)微信群、QQ群及時(shí)發(fā)布重要信息，并收集業(yè)主的意見(jiàn)和建議；通過(guò)業(yè)主大會(huì)、自來(lái)水改造、車輛車牌登記、單元門(mén)禁辦理等，建立業(yè)主檔案；解決大量歷史遺留問(wèn)題，如小區(qū)消防管網(wǎng)保水不住、監(jiān)控癱瘓、瓷磚脫落、健身器材老化等；做好服務(wù)工作，解決水改、垃圾分類、路燈安裝等問(wèn)題；堅(jiān)持維權(quán)，保障眾業(yè)主的合法權(quán)益不被侵害；在小區(qū)組建各類興趣小組，包括乒乓球、舞蹈、攝影、書(shū)法等10余種項(xiàng)目，通過(guò)多種活動(dòng)增加了鄰里感情和凝聚力。

圖片

對(duì)于維修基金的使用，小區(qū)在開(kāi)發(fā)商時(shí)期動(dòng)用小區(qū)維修基金200余萬(wàn)元，物業(yè)公司時(shí)期每年僅電梯維護(hù)一項(xiàng)，動(dòng)輒30余萬(wàn)元維修金。自管5年，業(yè)委會(huì)監(jiān)事會(huì)未動(dòng)用一分錢維修基金。2019年起，小區(qū)通過(guò)業(yè)主大會(huì)表決，將每年公共收益的30%存入小區(qū)專門(mén)的自有維修資金蓄水池。此外，小區(qū)每季度還會(huì)定期公示財(cái)務(wù)審計(jì)情況。

“小區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)還有60年，但維修基金存在長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)管理部門(mén)的卻只有1500余萬(wàn)元。為了保證小區(qū)的房屋質(zhì)量，我們接下來(lái)會(huì)做好維護(hù)資金的儲(chǔ)存工作�！迸矸f玲表示，小區(qū)自管還面臨著不少挑戰(zhàn)，需要邊走邊摸索，而支持他們前行的最大動(dòng)力，是眾業(yè)主的支持。

TAGS：都市 | 新聞轉(zhuǎn)載：長(zhǎng)沙社區(qū)通
頂一下
(0)
踩一下
(0)
最新評(píng)論     查看全部評(píng)論     發(fā)表評(píng)論
發(fā)表評(píng)論
·網(wǎng)友評(píng)論僅供網(wǎng)友表達(dá)個(gè)人看法，并不表明網(wǎng)站同意其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述。
·請(qǐng)注意語(yǔ)言文明，尊重網(wǎng)絡(luò)道德，并承擔(dān)一切因您的行為而直接或間接引起的法律責(zé)任。
·長(zhǎng)沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。
相關(guān)文章
精品導(dǎo)讀