2019年3月份，萬先生經(jīng)中介了解到，長沙川河北路交院武廣小區(qū)有一批職工房的指標(biāo)， 只需繳納3萬元的團(tuán)購費(fèi)，就能參與購房。不過讓萬先生沒有想到的是，待他交完24萬元的首付款之后，這個(gè)樓盤再也未動(dòng)工建設(shè)，這一等就是兩年。

-01-

小區(qū)工地鋼筋裸露  銹跡斑斑

交完首付款后發(fā)現(xiàn)蹊蹺

2018年5月就已停工

萬先生介紹，購房時(shí)他看到小區(qū)的地下工程已經(jīng)建成，并沒有意識到其中的風(fēng)險(xiǎn)，就早早的繳納的將近30萬的首付款，雙方簽訂了商品房認(rèn)購書。

萬先生：我們看著就好像在建設(shè)當(dāng)中，看了周邊的環(huán)境還可以，所以就買了這個(gè)房子，就交了278000元（首付款）。

記者：當(dāng)時(shí)是以7000元一平米的價(jià)格，購買的117平米的房子，總價(jià)是82萬34800元。

交完首付款以后，萬先生就非常關(guān)注小區(qū)的建設(shè)情況。然而，他發(fā)現(xiàn)小區(qū)并沒有動(dòng)工建設(shè)的跡象，經(jīng)過詢問得知，早在2018年5月份就已經(jīng)停工。

記者：在交院武廣小區(qū)看到，上面的地基已經(jīng)基本建設(shè)完成，據(jù)萬先生介紹，自2018年停工以來，至今遲遲沒有動(dòng)工。

小區(qū)已經(jīng)停工之后還收取他的購房款，這讓萬先生非常不安心。于是，今年2月份，萬先生向開發(fā)商提出退款申請，雙方約定三個(gè)月之內(nèi)退款到位。

萬先生：沒有動(dòng)工我們就申請退錢，現(xiàn)在錢也沒退，這個(gè)房子也沒有建設(shè)，就是搞成現(xiàn)在這樣子了。

今年的4月底，萬先生等來的不是開發(fā)商的退款，而是一份函告。

萬先生：他的意思就是要按照這個(gè)（函）要漲價(jià)，意思是按照7980元一平的價(jià)格來算給我們。

記者：要么就是一次性付款，要不就是漲價(jià)。

-02-

繳納首付后三年無動(dòng)工跡象

手續(xù)不全致停工

最快7月恢復(fù)施工

街道積極溝通按協(xié)議退款

為了情況，記者來到項(xiàng)目部，留守人員謝先生表示，小區(qū)項(xiàng)目因?yàn)槭┕な掷m(xù)不齊全等原因停工。目前，開發(fā)商正在積極準(zhǔn)備開工建設(shè)，最快7月就能恢復(fù)施工。

謝先生表示，目前項(xiàng)目部并沒有開發(fā)商工作人員辦公，無法解決萬先生的問題，隨后，記者來到了湖南中高房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的注冊地址。

記者：通過天眼查，查到中高房地產(chǎn)公司在湘府東路二段517號2720房，根本就沒有看到中高房地產(chǎn)公司的蹤影。

隨后，萬先生來到雨花區(qū)黎托街道反映情況。

長沙市雨花區(qū)黎托街道工作人員 彭先生：會跟開發(fā)商對接，要求他按照協(xié)議把錢還給你，這是我該做的，同時(shí)我也會把這個(gè)情況向上級主管部門反映上去，讓他們進(jìn)行督促。