古老的街巷為城市保存歷史的記憶。作為長(zhǎng)沙的歷史文化街區(qū)之一，要如何對(duì)潮宗街進(jìn)行保護(hù)？

　　7月16日，記者從長(zhǎng)沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局獲悉，長(zhǎng)沙市潮宗街歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃已完成編制，現(xiàn)正在該局官方網(wǎng)站進(jìn)行批后公布。

　　本次規(guī)劃的范圍北至營(yíng)盤路，南到中山西路，西至湘江大道，東到黃興北路，包括《長(zhǎng)沙市歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃（2003-2020）》確定的潮宗街歷史文化街區(qū)核心保護(hù)區(qū)、建設(shè)控制地帶和環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)，總用地面積為24.78公頃。

　　5.61公頃核心保護(hù)區(qū)：建筑高度、體量受保護(hù)

　　其中，核心保護(hù)區(qū)范圍東起潮宗街東口和永清巷，西至潮宗街西口和福慶街北段，北至潮宗街北側(cè)，南至連升街、三貴街，面積為5.61公頃。

　　核心保護(hù)區(qū)嚴(yán)格保護(hù)街區(qū)原有空間格局，保護(hù)街區(qū)內(nèi)建筑的高度、體量、外觀形象與色彩。

　　5.42公頃建設(shè)控制地帶：新建筑不得破壞街區(qū)空間環(huán)境

　　建設(shè)控制地帶范圍為北至壽星坪巷、南到中山西路，西起湘江中路和福慶街，東達(dá)潮宗街東口以及永清巷和三貴街東側(cè)，建設(shè)控制地帶面積為5.42公頃。

　　建設(shè)控制地帶新建、擴(kuò)建、改建建筑或構(gòu)筑物的高度應(yīng)通過視線分析確定，不得破壞街區(qū)空間環(huán)境。

　　13.75公頃環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)：建筑風(fēng)格不得與歷史街區(qū)沖突

　　環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)范圍為北至營(yíng)盤路，南到中山西路，西至湘江大道，東到黃興北路，環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)面積為13.75公頃。

　　新建、改建、擴(kuò)建建筑或構(gòu)筑物的整體風(fēng)格及建筑體量、色彩、材料等不得與歷史文化街區(qū)相沖突；易引發(fā)大量人流、車流的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址建議與歷史文化街區(qū)保持適當(dāng)距離。

　　保護(hù)原則

　　現(xiàn)有建筑保留還是改造要先綜合評(píng)估

　　按照該保護(hù)規(guī)劃，建筑分類保護(hù)和整治方式規(guī)劃要遵循保護(hù)潮宗街歷史文化街區(qū)風(fēng)貌和傳統(tǒng)空間格局的要求，綜合考慮現(xiàn)狀建筑風(fēng)貌和建筑質(zhì)量的評(píng)價(jià)，在對(duì)現(xiàn)有建（構(gòu)）筑物的歷史文化價(jià)值進(jìn)行綜合評(píng)估分類的基礎(chǔ)上，提出保護(hù)、修繕、改善、保留、整治改造、拆除更新分級(jí)保護(hù)和整治措施。

　　為了協(xié)調(diào)潮宗街歷史文化街區(qū)保護(hù)與居民生活的關(guān)系，需要遵循“全面規(guī)劃，分期實(shí)施，保護(hù)先行，改善民生”的原則，有步驟、分階段地進(jìn)行歷史文化街區(qū)的保護(hù)實(shí)施和居民生活及配套設(shè)施建設(shè)�！　�