近日，長(zhǎng)沙陽(yáng)光麗城二期多位業(yè)主投訴稱，開(kāi)發(fā)商售樓時(shí)承諾的人車(chē)分流變?yōu)榱巳塑?chē)混行，小區(qū)綠化變成了多達(dá)400個(gè)地面車(chē)位的停車(chē)場(chǎng)。小區(qū)地面行車(chē)嚴(yán)重威脅到了老人、小孩的安全。同時(shí)，原本承諾跟一期一樣的電梯口貼瓷磚變成了一面面白墻，業(yè)主紛紛表示：配置像安置房，無(wú)法接受。同時(shí)指責(zé)開(kāi)發(fā)商刻意隱瞞其在地面花園規(guī)劃有停車(chē)位的事實(shí)，認(rèn)為長(zhǎng)沙陽(yáng)光麗城二期虛假承諾，涉嫌欺詐賣(mài)房。

綠地秒變停車(chē)場(chǎng)，電梯口瓷磚成白墻

購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，開(kāi)發(fā)商承諾的人車(chē)分流結(jié)果被發(fā)現(xiàn)變成了地面停車(chē)場(chǎng)。業(yè)主紛紛表示，如果當(dāng)初銷售人員明確表示沒(méi)有人車(chē)分流的話，他們絕對(duì)不會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)陽(yáng)光麗城二期的房子。

“根本沒(méi)有想到會(huì)有這種情況，當(dāng)初購(gòu)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商都明確表示會(huì)人車(chē)分流，不然我是絕對(duì)不會(huì)買(mǎi)這里的，家里都有老人小孩，安全隱患太大”。而陽(yáng)光麗城營(yíng)銷負(fù)責(zé)人倪惠民則回應(yīng)稱，規(guī)劃和合同中均沒(méi)有約定人車(chē)分流，地面停車(chē)位是按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求來(lái)做的，不建規(guī)劃局驗(yàn)收通不過(guò)，同時(shí)否認(rèn)向業(yè)主宣傳人車(chē)分流等不實(shí)消息。聽(tīng)到如此回應(yīng)，業(yè)主更是憤怒不已，均表示有證據(jù)證明開(kāi)發(fā)商欺騙業(yè)主，將依法維權(quán)到底。

同時(shí)，業(yè)主表示，被“坑”不僅僅體現(xiàn)在人車(chē)分流，當(dāng)初購(gòu)房時(shí)，特意向開(kāi)發(fā)商了解電梯口是否貼瓷磚一事，開(kāi)發(fā)商明確表示，二期配置將會(huì)和一期一樣（一期有貼瓷磚），結(jié)果業(yè)主在房屋建設(shè)時(shí)發(fā)現(xiàn)，原本的電梯口貼瓷磚變成了全部刷白墻：“完全無(wú)法接受，我們攢了這么多年的血汗錢(qián)，就是為了給家人一個(gè)安全舒適的家，結(jié)果卻成了安置房的配套”

更令業(yè)主無(wú)法接受的是，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題之后，他們之前的置業(yè)顧問(wèn)竟集體“蒸發(fā)”了，部分新接手的置業(yè)跟業(yè)主解釋稱“之前的置業(yè)由于忽悠業(yè)主被辭退了”，讓業(yè)主啼笑皆非，覺(jué)得開(kāi)發(fā)商套路太深，已然沒(méi)有了任何誠(chéng)信可言。

交了首付才能看合同，律師稱：這是霸王條款

數(shù)十名業(yè)主還向記者爆料稱，之所以會(huì)有這么多的維權(quán)糾紛，除卻開(kāi)發(fā)商的虛假宣傳外，其根本原因在于業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，必須交了首付之后才給看合同，同時(shí)，置業(yè)顧問(wèn)都是帶他們看的一期的樣板房，而買(mǎi)房不像買(mǎi)其他東西，大部分業(yè)主并沒(méi)有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)，因此容易被忽悠�；�于先交首付再看合同這個(gè)問(wèn)題，業(yè)主也詢問(wèn)了律師是否合理，律師明確表示：不合理，這屬于霸王條款。

相關(guān)來(lái)源：http://315.rednet.cn/PeopleShow.asp?ID=2855461