近日，長沙陽光麗城二期多位業(yè)主投訴稱，開發(fā)商售樓時承諾的人車分流變?yōu)榱巳塑嚮煨�，小區(qū)綠化變成了多達400個地面車位的停車場。小區(qū)地面行車嚴重威脅到了老人、小孩的安全。同時，原本承諾跟一期一樣的電梯口貼瓷磚變成了一面面白墻，業(yè)主紛紛表示：配置像安置房，無法接受。同時指責開發(fā)商刻意隱瞞其在地面花園規(guī)劃有停車位的事實，認為長沙陽光麗城二期虛假承諾，涉嫌欺詐賣房。

綠地秒變停車場，電梯口瓷磚成白墻

購買房屋時，開發(fā)商承諾的人車分流結(jié)果被發(fā)現(xiàn)變成了地面停車場。業(yè)主紛紛表示，如果當初銷售人員明確表示沒有人車分流的話，他們絕對不會選擇購買陽光麗城二期的房子。

“根本沒有想到會有這種情況，當初購房時，開發(fā)商都明確表示會人車分流，不然我是絕對不會買這里的，家里都有老人小孩，安全隱患太大”。而陽光麗城營銷負責人倪惠民則回應稱，規(guī)劃和合同中均沒有約定人車分流，地面停車位是按照規(guī)劃設計要求來做的，不建規(guī)劃局驗收通不過，同時否認向業(yè)主宣傳人車分流等不實消息。聽到如此回應，業(yè)主更是憤怒不已，均表示有證據(jù)證明開發(fā)商欺騙業(yè)主，將依法維權(quán)到底。

同時，業(yè)主表示，被“坑”不僅僅體現(xiàn)在人車分流，當初購房時，特意向開發(fā)商了解電梯口是否貼瓷磚一事，開發(fā)商明確表示，二期配置將會和一期一樣（一期有貼瓷磚），結(jié)果業(yè)主在房屋建設時發(fā)現(xiàn)，原本的電梯口貼瓷磚變成了全部刷白墻：“完全無法接受，我們攢了這么多年的血汗錢，就是為了給家人一個安全舒適的家，結(jié)果卻成了安置房的配套”

更令業(yè)主無法接受的是，發(fā)現(xiàn)問題之后，他們之前的置業(yè)顧問竟集體“蒸發(fā)”了，部分新接手的置業(yè)跟業(yè)主解釋稱“之前的置業(yè)由于忽悠業(yè)主被辭退了”，讓業(yè)主啼笑皆非，覺得開發(fā)商套路太深，已然沒有了任何誠信可言。

交了首付才能看合同，律師稱：這是霸王條款

數(shù)十名業(yè)主還向記者爆料稱，之所以會有這么多的維權(quán)糾紛，除卻開發(fā)商的虛假宣傳外，其根本原因在于業(yè)主在購買房屋時，必須交了首付之后才給看合同，同時，置業(yè)顧問都是帶他們看的一期的樣板房，而買房不像買其他東西，大部分業(yè)主并沒有購房經(jīng)驗，因此容易被忽悠。基于先交首付再看合同這個問題，業(yè)主也詢問了律師是否合理，律師明確表示：不合理，這屬于霸王條款。

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