三十年河東，三十年河西。

從1988年成立到2018年，湘江以西、麓山以北這片沃土，站在了三十而立的高點。30年來，它形成了自己獨特的發(fā)展方程式。

在這里，有超過28000家企業(yè)一年創(chuàng)造5500億營業(yè)總收入；它的發(fā)展“領域”擴展至140平方公里；它是湖南智能制造之都，它創(chuàng)造著諸多“第一”，它的“朋友圈”勢能強勁，儲備著眾多創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才。

丨長沙 • 麓谷實拍圖丨

“麓谷”，直到2000年才被命名，之后即迅速成為長沙高新區(qū)的代名詞。而它的發(fā)展并非簡單的加減乘除，它的崛起和后勁，就像長沙入冬以來漫天飄舞的雪花，伴隨著天時、地利，以及人和。

麓谷之“天時”

2.8萬家企業(yè)創(chuàng)造5500億營業(yè)總收入

麓谷，作為宜居宜業(yè)宜商的兩型新區(qū)，被稱為是“長沙經濟建設的主戰(zhàn)場”。

而立之年的麓谷，“家底”到底多雄厚？

一組數(shù)據(jù)可見一斑。

30年來，麓谷的版圖面積從最初的0.5平方公里擴大到如今的140平方公里，增長了280倍。

高新麓谷的企業(yè)總數(shù)從首批30余家入園企業(yè)到2018年末的2.8萬多家，這個數(shù)據(jù)還在飛速更新。

丨長沙 • 麓谷規(guī)劃圖丨

在2018湖南100強企業(yè)名單中，其中有11家企業(yè)位居麓谷。

在湖南擁有的上市企業(yè)中，坐標位于麓谷的境內外上市企業(yè)總數(shù)達42家（截至2018年年中），占全省1/3強，領跑全市、全省乃至中部地區(qū)。

2017年，高新麓谷全口徑GDP為1820億元，占長沙市的GDP的17.3%。如今，高新區(qū)“一區(qū)四園”營業(yè)總收入突破5500億元。

這里，還集中了全省50%以上的上市公司，90%的移動互聯(lián)網企業(yè)，以及80%的醫(yī)療器械企業(yè)……（以上數(shù)據(jù)來源：《湖南日報》《高新麓谷報》《麓谷創(chuàng)新指數(shù)（2018）》報告）

在這140平方公里版圖中，麓谷片區(qū)已成為長株潭城市群“兩型社會”建設綜合配套改革試驗區(qū)、長株潭國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、國家級湖南湘江新區(qū)“三區(qū)”疊加的核心區(qū)。

在高新區(qū)原黨工委書記周里冰看來，高新區(qū)形象高大、規(guī)模宏大、實力強大，“麓谷”這個高新區(qū)的代名詞已經響當當。（來源：《高新麓谷報》）

麓谷之“地利”

140平方公里版圖上，“我為芯”

在這片140平方公里的土地上，匯聚著戴爾、富士康、哈里斯、霍尼韋爾、西門子等眾多世界500強企業(yè)，大唐華銀、方正證券、杉杉能源等諸多湖南百強企業(yè)亦在此安家。

這一切，與麓谷片區(qū)擁有著全國聞名的6大主導產業(yè)分不開：先進裝備與制造、生物醫(yī)學與健康、電子信息與互聯(lián)網、新能源與環(huán)保、新材料、現(xiàn)代服務。

以微軟、谷歌、58到家、騰訊眾創(chuàng)空間、中興通訊、映客華南總部、阿里云孵化器、北斗微芯等為核心的互聯(lián)網企業(yè)相繼落戶麓谷，長沙又被稱為移動互聯(lián)網產業(yè)第五城。截至2018年9月，全區(qū)移動互聯(lián)網企業(yè)總數(shù)已達6082家。（數(shù)據(jù)來源：《麓谷創(chuàng)新指數(shù)（2018）》報告）

在這樣的“地利”優(yōu)勢下，麓谷在全國156家國家級高新區(qū)中，亦是“優(yōu)等生”：2018年度國家高新區(qū)評價結果顯示，長沙高新區(qū)排名上升到第12名。

如今，隨著梅溪湖一期、麓谷一期的醇熟發(fā)展，緊跟著城市西拓的步調，梅溪湖二期、麓谷二期開始西進，一條極具價值的“區(qū)域之芯”——東方紅路橫空出世。它是連接梅溪湖與麓谷的黃金軸線，成為麓谷開疆拓土的脊梁。

湘江新區(qū)所有重量級的規(guī)劃都匯聚于此：地鐵6號線（規(guī)劃）、城際鐵路麓谷站（已開通）在此穿行；麓谷當前最大的商業(yè)配套步步高梅溪新天地和待建的喜盈門環(huán)球中心等多個商業(yè)配套均處于東方紅路上。

“麓谷崛起，我為芯”。從長沙麓谷到世界麓谷，東方紅路區(qū)域核芯資源集聚，串聯(lián)起麓谷的動脈及繁華。

而隨著長沙高鐵西城規(guī)劃的出爐，未來麓谷的“地利”優(yōu)勢將再添重磅資本。

麓谷之“人和”

龍湖湘江星座加入50萬人“朋友圈”

“創(chuàng)新是第一動力，項目是第一選擇，環(huán)境是第一優(yōu)勢，人才是第一資源�！甭垂鹊娜瞬刨Y源，正是其最為稱傲的“軟實力”。

長沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局高新區(qū)分局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，預計到2020年，高新區(qū)常住人口將達22萬人；2030年或將達50萬人。（數(shù)據(jù)來源：《高新麓谷報》）

這里，聚集了全球知名的專家“智庫”。

世界“雜交水稻之父”袁隆平、“試管嬰兒之母”盧光琇、粉末冶金專家黃伯云、“中國工程機械脊梁”詹純新、3D打印世界標準制造者許小曙……

這里，也聚集著眾多長沙高科技人才。

目前長沙高新區(qū)人才總量達18萬人，其中國家‘千人計劃’‘萬人計劃’專家25人，省‘百人計劃’專家55人，海內外高層次人才數(shù)量居全省前列。（數(shù)據(jù)來源：《高新麓谷報》）

在《2018年胡潤百富榜》中，居住地顯示為“湖南長沙”的富豪共25位，長沙高新區(qū)4名（組）企業(yè)家位列榜中。

可以預見的是，隨著世界級企業(yè)、世界級高端人才以及金融、資本等各類資源在此匯集，以東方紅路為黃金軸線的麓谷，正成為長沙經濟的風向標和主引擎。

在這樣有著雄厚實力的“朋友圈”里，福布斯全球企業(yè)500強、中國房地產綜合實力TOP10的龍湖集團，落定麓谷，打造“麓谷心”，構筑長沙第一個純商辦星座系作品——湘江星座，“我們希望，對于麓谷的企業(yè)和精英來說，獲得的資產和資源都是頂級的�！�

事實證明，龍湖在落定一個區(qū)域后必然能將區(qū)域炒熱，并帶動整個片區(qū)的發(fā)展。自2013年入湘，龍湖從市府心到濱江心、瀏河心、省府心、洋湖心，再到麓谷心，9盤格局閃耀湖湘�！褒埡�出品必屬精品”已經成為一種深刻的品牌烙印。龍湖的每一個商業(yè)項目，都改寫著當?shù)氐纳虡I(yè)版圖，成為城市商業(yè)升級的標志之一，最重要的是，透過資產升值，讓購房者成為最大贏家。

“麓谷崛起，我為芯”。龍湖搶灘麓谷之芯，構筑長沙第一個純商辦星座系作品，它所能依托的品牌力、產品力及操盤能力均是不可忽視的“王牌”，加上長租公寓冠寓的出租管理運營經驗，麓谷區(qū)域內難得一見的高品質公寓必將成為麓谷辦公、自住、投資皆相宜的網紅級產品，即將全球首發(fā)，敬請期待！