上周（2019.9.16—2019.9.22），長(zhǎng)沙樓市供應(yīng)繼續(xù)回升，成交趨勢(shì)向好，樓市購(gòu)房淡旺季之分逐漸被弱化，穩(wěn)定是其主要特征。

具體來看，據(jù)0731地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示，長(zhǎng)沙市商品房供應(yīng)面積溫和增長(zhǎng)，總計(jì)供應(yīng)70.62萬平方米，環(huán)比上漲23.22%。其中，長(zhǎng)沙市住宅供應(yīng)面積同樣環(huán)比明顯增長(zhǎng)，總計(jì)供應(yīng)64.5萬平方米，環(huán)比上漲49.41%。

分區(qū)來看，長(zhǎng)沙市商品房、住宅預(yù)售面積均繼續(xù)回升，其中，雨花區(qū)商品房、住宅供應(yīng)面積均為最高，其次為長(zhǎng)沙縣，其他行政區(qū)商品房供應(yīng)差別不大，芙蓉區(qū)零供應(yīng)。

成交方面，上周，長(zhǎng)沙市商品房成交面積環(huán)比明顯增長(zhǎng)，共成交56.62萬平方米，環(huán)比上漲24.17%。分區(qū)來看，雨花區(qū)商品房成交面積居首位。

其中，商品房住宅成交面積環(huán)比有所下降穩(wěn)中有增，總計(jì)成交45.12萬平方米，環(huán)比上漲7.99%。分區(qū)來看，望城區(qū)住宅成交面積占首位。

0731地產(chǎn)研究院相關(guān)專家分析指出，上周商品房、住宅供應(yīng)面積均繼續(xù)回升，尤其是住宅拿證面積環(huán)比增幅更大，可見步入九月下旬，開發(fā)商仍然保持著良好的拿證節(jié)奏。

此外，上周商品房、住宅成交面積均穩(wěn)中有增，其良好的成交態(tài)勢(shì)得以維持，從目前已有數(shù)據(jù)來看，長(zhǎng)沙樓市購(gòu)房淡旺季之分逐漸被弱化，穩(wěn)定是主要特征，預(yù)期該趨勢(shì)仍將維持。

整體來看，上周樓市供應(yīng)低位回升成交穩(wěn)中有降，供需層面基本保持平衡，樓市穩(wěn)態(tài)已確立，隨著購(gòu)房者們中秋小長(zhǎng)假歸來，成交方面仍將穩(wěn)中有增，供應(yīng)面積不太可能再次大幅縮減，購(gòu)房者可以多看項(xiàng)目多比較后再?zèng)Q定入手哪個(gè)樓盤。

（注：文中統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)所表述長(zhǎng)沙市的統(tǒng)計(jì)范圍為市內(nèi)六區(qū)+三市縣）