繼首周開局不利后，長沙新年樓市持續(xù)走低。來自長沙市房產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)顯示，上周（2014.01.05—2014.01.11）長沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽1938套，較前一周減少541套，環(huán)比下降兩成，也是近兩月來，長沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房單周網(wǎng)簽量首次跌破兩千套。

　　經(jīng)過2013年末各大開發(fā)商的“促銷大戰(zhàn)”后，長沙積蓄一段時(shí)間的剛需基本釋放，樓市回歸平淡，最直接的表現(xiàn)是新房源入市減少。據(jù)紅網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，上周末（1月11日、12日）長沙樓市僅4個項(xiàng)目開盤推新，其中，雨花區(qū)的清溪川九號以及望城區(qū)的潤和紫郡為純新盤首開，桔洲印象、寧華星湖灣均為老盤新推，開發(fā)商推盤熱情急劇下降。

　　新入市房源減少，直接影響了新房成交量。數(shù)據(jù)顯示，上周長沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽1938套，19.41萬平方米；其中住宅網(wǎng)簽1712套，17.29萬平方米。跟前一周相比，上周內(nèi)六區(qū)新房網(wǎng)簽量減少541套，環(huán)比下降21.8%，這也是近兩月來，長沙內(nèi)六區(qū)新房單周網(wǎng)簽量首次跌破兩千套。

　　從各個區(qū)的情況來看，僅有開福區(qū)上周新房網(wǎng)簽量環(huán)比上漲，其余各區(qū)均有不同程度的下降。其中，岳麓區(qū)由前一周的839套將至上周的434套，下降幅度達(dá)到48.3%，領(lǐng)跌內(nèi)六區(qū)。上周的網(wǎng)簽冠軍也易主，雨花區(qū)以461套的微弱優(yōu)勢奪得上周網(wǎng)簽冠軍。

　　經(jīng)歷前一周的下滑后，長沙二手房市場再度回升。數(shù)據(jù)顯示，上周長沙市內(nèi)六區(qū)二手房成交436套，4.52萬平方米，其中住宅成交411套，4.37萬平方米。跟前一周相比，長沙市內(nèi)六區(qū)上周二手房成交量增加187套，環(huán)比大漲75.1%，內(nèi)六區(qū)均有不同程度的環(huán)比上漲，其中雨花區(qū)漲幅最大。

　　針對長沙新年樓市持續(xù)走低的現(xiàn)象，業(yè)內(nèi)人士表示，每年的1、2月通常為樓市淡季，主要以消化已入市的房源為主，新開盤積極性不強(qiáng)。“這是一個承上啟下的時(shí)期，大部分開發(fā)商都在忙著總結(jié)上年銷售經(jīng)驗(yàn)，制定新一年的目標(biāo)�！辈贿^，隨著在外工作的游子陸續(xù)踏上歸途，長沙不少樓盤也適時(shí)推出了返鄉(xiāng)置業(yè)優(yōu)惠，預(yù)計(jì)1月底或?qū)⒂瓉硪徊ǚ掂l(xiāng)置業(yè)小高潮。紅網(wǎng)房產(chǎn)傾情打造的“2014返鄉(xiāng)置業(yè)攻略”定于1月14日上線，網(wǎng)羅長沙品質(zhì)樓盤優(yōu)惠信息和置業(yè)指南，助返鄉(xiāng)置業(yè)族一臂之力。

新聞來源：紅網(wǎng)