長(zhǎng)沙市房產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周(2014.07.06—2014.07.12)長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽1871套，環(huán)比基本持平;新建住宅網(wǎng)簽均價(jià)為5906元/平米，環(huán)比下降8.6%(注：?jiǎn)挝欢ㄏ蜷_發(fā)項(xiàng)目拉低了雨花區(qū)住宅成交均價(jià))。二手房成交量雖有小幅上漲，仍處于低位徘徊。

　　內(nèi)六區(qū)新房網(wǎng)簽量平價(jià)跌

　　長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，上周長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽1871套，21.12萬(wàn)平米;其中住宅網(wǎng)簽1483套，15.73萬(wàn)平米。住宅網(wǎng)簽套數(shù)環(huán)比略漲0.5%，與上周相比變化不大。

　　從價(jià)格方面來(lái)看，上周長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)新建住宅網(wǎng)簽均價(jià)為5906元/平米，非住宅網(wǎng)簽均價(jià)為7761元/平米。其中，新建住宅均價(jià)環(huán)比回落8.6%，非住宅均價(jià)降幅較大，環(huán)比下跌48%。其中，僅芙蓉區(qū)價(jià)格上漲，其他各區(qū)均呈下跌趨勢(shì)，開福區(qū)新建住宅均價(jià)環(huán)比下降14.2%，降幅居內(nèi)六區(qū)之首。需要特別指出的是，大量單位定向開發(fā)項(xiàng)目簽約，拉低了市內(nèi)住宅成交均價(jià)。

　　另?yè)?jù)長(zhǎng)沙市房產(chǎn)研究中心研究員申蝶統(tǒng)計(jì)顯示，上周岳麓區(qū)鈺龍?zhí)煜录褕@、天心區(qū)中建芙蓉工社、岳麓區(qū)星瀾匯雅苑等項(xiàng)目，位居長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜前列，其中星瀾匯雅苑為近期新開盤項(xiàng)目。