長(zhǎng)沙樓市限購(gòu)雖已松綁，但未能刺激樓市回溫，“冷局”持續(xù)。長(zhǎng)沙市房產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周（2014.08.03—2014.08.09）長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)住宅網(wǎng)簽1125套，均價(jià)5763元/平方米，環(huán)比跌10.9%。

　　數(shù)據(jù)顯示，上周長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽1394套，15.09萬(wàn)平方米，環(huán)比減少25.1%。其中，住宅網(wǎng)簽1125套，12.53萬(wàn)平方米，環(huán)比減少13.3%。上周住宅網(wǎng)簽套數(shù)為2014年除春節(jié)（2014.02.02—2014.02.08）之外的最低值，與2014年3月份前幾周成交量接近。從各區(qū)情況來(lái)看，上周僅雨花區(qū)網(wǎng)簽量增多，其他各區(qū)均不同幅度減少。其中，岳麓區(qū)網(wǎng)簽量環(huán)比減少超4成。

　　價(jià)格方面，上周長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)新房住宅網(wǎng)簽均價(jià)為5763元/平方米，非住宅網(wǎng)簽均價(jià)為10459元/平方米。其中，新房住宅網(wǎng)簽均價(jià)環(huán)比回落10.9%，而非住宅均價(jià)環(huán)比回落9%。分區(qū)來(lái)看，上周僅芙蓉區(qū)、天心區(qū)網(wǎng)簽均價(jià)上漲，其他各區(qū)均呈下跌趨勢(shì)，因經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目拉低了雨花區(qū)住宅的網(wǎng)簽均價(jià)，所以雨花區(qū)降幅最大。

　　二手房方面，長(zhǎng)沙二手房市場(chǎng)上周成交情況也出現(xiàn)回落，上周長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)二手房成交295套，2.99萬(wàn)平方米，套數(shù)環(huán)比減少13.7%。其中住宅成交257套，2.66萬(wàn)平方米，套數(shù)環(huán)比減少14%。