上周長沙內(nèi)六區(qū)分區(qū)新房銷售與價(jià)格情況（住宅）

　　作為下半年沖刺全年業(yè)績?nèi)蝿?wù)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，9月份歷來都被開發(fā)商寄予厚望。盡管“金九”首周開局不利，但9月第二周（2016年9月4日—2016年9月10日），長沙樓市新建商品房成交大幅上漲，再次突破5000套，其中住宅成交4833套，達(dá)到今年的第二高位。

　　具體來看，據(jù)長沙市房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報(bào)動(dòng)態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，上周（2016年9月4日—2016年9月10日）長沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽5292套，55.10萬平方米，套數(shù)環(huán)比上升30.31%。其中，內(nèi)六區(qū)住宅網(wǎng)簽4833套，51.48萬平方米，套數(shù)環(huán)比上升34.25%；非住宅網(wǎng)簽459套，套數(shù)環(huán)比下降0.43%。

　　分區(qū)來看，上周內(nèi)六區(qū)中除望城區(qū)外，其他各區(qū)新建商品住宅成交量均環(huán)比上升；其中雨花區(qū)增幅最大，環(huán)比上升75.96%。岳麓區(qū)成交量榜首位置依然不可撼動(dòng)，一周住宅網(wǎng)簽1454套；隨后第二位為雨花區(qū)，成交1054套；第三名為天心區(qū)，成交839套。上周內(nèi)六區(qū)中除望城區(qū)外，其他各區(qū)非住宅成交量均環(huán)比上升，其中岳麓區(qū)非住宅成交量最大，成交193套。

　　價(jià)格方面，上周內(nèi)六區(qū)住宅網(wǎng)簽均價(jià)為6890元/平方米，環(huán)比上漲了225元/平方米，漲幅3.38%；非住宅網(wǎng)簽均價(jià)為7834元/平方米，環(huán)比上漲17.84%。

　　分區(qū)來看，上周內(nèi)六區(qū)除天心區(qū)與岳麓區(qū)外，其他各區(qū)新建商品住宅成交價(jià)格環(huán)比上漲；其中雨花區(qū)住宅成交均價(jià)上漲幅度最大，環(huán)比上漲5.80%；開福區(qū)住宅成交均價(jià)為8067元/平方米居各區(qū)首位。上周內(nèi)六區(qū)中天心區(qū)、開福區(qū)與岳麓區(qū)非住宅成交均價(jià)環(huán)比下跌，其他各區(qū)環(huán)比上漲，其中芙蓉區(qū)非住宅成交均價(jià)增幅最大，環(huán)比上漲293.05%。

　　湖南中原董事總經(jīng)理胡治鋼分析稱，9月第二周，各項(xiàng)目集中推貨搶占“金九”黃金期，板塊特征明顯。熱點(diǎn)板塊梅溪湖，憑借“市場缺貨+配套資源+政府支持”等不可復(fù)制的板塊優(yōu)勢，房價(jià)存在透支性上漲，但客戶依舊買單。非熱點(diǎn)板塊價(jià)格漲幅不大，順應(yīng)市場熱風(fēng)成交情況良好。9月預(yù)計(jì)39個(gè)項(xiàng)目開盤，競爭將趨于白熱化，除熱點(diǎn)板塊外，其他板塊漲價(jià)需理性。

　　隨著樓市的“黃金季節(jié)”到來，消費(fèi)者購房的熱情也日益高漲，各種利好政策讓大家看到了買房的好時(shí)機(jī)。

　　想在“金九”買到物美價(jià)廉的好房子？9月16日-9月17日，由湖南省商務(wù)廳主辦、紅網(wǎng)承辦的“金秋鉅惠 圓夢房車——2016湖南省第二屆金秋購物消費(fèi)節(jié)之房產(chǎn)汽車大聯(lián)展”（以下簡稱“紅網(wǎng)房車大聯(lián)展”）將啟幕。屆時(shí)，藍(lán)光、恒大、中茂城、澳海瀾庭、裕天國際等數(shù)十個(gè)品牌房企將拿推出今年最大的“讓利”政策和“好房源”釋放市場，讓消費(fèi)者享受抄底價(jià)優(yōu)惠。

　　此外，紅網(wǎng)房車大聯(lián)展還將每天抽出金條、家電、紅包等大獎(jiǎng)，更有2萬元油卡免費(fèi)送。同時(shí)，逛展還有可能中得價(jià)值16.99萬元的汽車大獎(jiǎng)。

　　一個(gè)最新的好消息是，Alpha機(jī)器人也將亮相紅網(wǎng)房車大聯(lián)展。活動(dòng)當(dāng)天孩子們能在房產(chǎn)汽車聯(lián)展現(xiàn)場的機(jī)器人展區(qū)體驗(yàn)到四個(gè)板塊的精彩活動(dòng)，分別是“機(jī)器人展示區(qū)”“微課堂”“游戲區(qū)”“自由搭建區(qū)”。最關(guān)鍵的是，價(jià)值188元的門票免費(fèi)送！即日起，報(bào)名紅網(wǎng)房車大聯(lián)展就可在現(xiàn)場簽到處領(lǐng)取價(jià)值188元的機(jī)器人展體驗(yàn)券。