長(zhǎng)沙又現(xiàn)奇葩戶型！

女子花近百萬購買一樓房屋

門前路面比房子還高一截？！

對(duì)于這種“地下房”

你怎么看？

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長(zhǎng)沙女子花費(fèi)近百萬購房

室內(nèi)地面竟低于路面

記者實(shí)地探訪：房屋被路面遮擋一半

陳女士在長(zhǎng)沙縣龍?zhí)谅窐s盛城小區(qū)購買了一套一樓的房屋，近期，小區(qū)正在進(jìn)行交付前的掃尾，陳女士和相鄰業(yè)主來到小區(qū)看房發(fā)現(xiàn)：

小區(qū)路面比自家房屋地面

竟然高了一大截

花了90多萬買的房子

儼然變成了“地下室”

↓↓↓

一樓的平面

比小區(qū)路面矮了1.7米

主臥室飄窗

比路面矮了1米多

陽臺(tái)與戶外地面最高點(diǎn)

相差1.7米

△ 陳女士購買的房屋為8棟一樓106房，總面積140平方，共花費(fèi)了92萬元。陳女士吐槽：“一樓的平面比小區(qū)路面矮了1.7米，要是做了綠化和綠植，我的房子妥妥一個(gè)地下室”。

記者在業(yè)主帶領(lǐng)下進(jìn)入了小區(qū)

此時(shí)這里正在進(jìn)行綠化掃尾

記者注意到：

整個(gè)小區(qū)樓棟1樓的地勢(shì)

相比路面確實(shí)要低

8棟1樓05號(hào)和06號(hào)戶型更為明顯

從室內(nèi)向上看

路面把房屋遮擋了一半

在業(yè)主看來

路面把1樓房屋遮擋一半

不僅采光受影響

而且可能出現(xiàn)雨水倒灌

這將影響接下來的入住

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房屋被遮影響采光 不利因素未告知

房屋暫未交付 依業(yè)主需求優(yōu)化處理

陳女士說，當(dāng)初買一樓的房屋，的確是自己的自愿選擇，但是萬萬沒想到，房屋竟然被路面遮擋一半，采光嚴(yán)重受影響。更氣人的是，當(dāng)初買房時(shí)，置業(yè)顧問并沒有明確告知這一不利因素。

對(duì)此，長(zhǎng)沙縣榮盛城小區(qū)表示：

目前房屋還屬于半成品狀態(tài)

接下來將根據(jù)業(yè)主訴求優(yōu)化處理

△ 按照合同約定，榮盛城小區(qū)應(yīng)在5月30日交付，售樓部工作人員表示，現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)都是按照?qǐng)D紙施工，在接到業(yè)主反饋后，他們一直在與開發(fā)商對(duì)接。

業(yè)主們表示

雖然開發(fā)商承諾會(huì)進(jìn)行優(yōu)化處理

但如果仍影響房屋的正常居住

路面高于房屋

希望開發(fā)商辦理退房手續(xù)

律師表示：

如果小區(qū)地面與配套工程嚴(yán)重高于樓棟低層住宅樓面，使一樓業(yè)主購買了類似于“地下室”的住宅，由于該不利因素對(duì)房屋的價(jià)值以及居住條件可能會(huì)造成較大影響，前期，開發(fā)商又未作特別說明，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)整改優(yōu)化的相應(yīng)義務(wù)。對(duì)于業(yè)主是否有權(quán)退房的訴求，將按照購房合同約定，應(yīng)已房屋交付后的情況為準(zhǔn)。