4月11日，長沙市雨花區(qū)一小區(qū)的兩個車位，分別以261000元和260000元的價格在阿里拍賣平臺上成功拍出。根據(jù)阿里拍賣平臺成交記錄顯示，這是自2017年以來長沙地區(qū)成交價最高的兩個車位。 這兩個車位都位于長沙市雨花區(qū)古曲南路188號中隆國際御璽小區(qū)二期地下室，分別為11467車位/車庫和11468車位/車庫。11467車位/車庫產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)來源為買受，建筑面積28.42平方米，分?jǐn)偯娣e15.64平方米，建成年份為2010年07月27日，登記時間為2013年12月23日，發(fā)證日期2014年1月9日。協(xié)議價20萬元，起拍價20萬元，增價幅度1000元。在經(jīng)歷了32次競價后成交，成交價格為261000元。 毗鄰的11468車位/車庫情況大致相當(dāng)，33次競價后以260000元價格成交。 記者梳理發(fā)現(xiàn)，這兩個車位的成交價格已經(jīng)是近幾年以來，阿里司法拍賣平臺上長沙區(qū)域車位成交價格最高的兩個。在2017年11月，同樣是在雨花區(qū)188號中隆國際御璽小區(qū)二期的11540號車位，拍出了304000元的高價。而當(dāng)時該車位的起拍價僅為120000元，132次競價后加價幅度達(dá)到了184000元之多。 同樣是在2017年，長沙市雨花區(qū)沙灣路289號運(yùn)達(dá)中央廣場D區(qū)D156號一個地下停車位的使用權(quán)拍出了252000元的價格。該車位使用期限為七十年，與受讓人所持的土地使用權(quán)起止期限相同。該車位轉(zhuǎn)讓的是使用權(quán)，不是車位所有權(quán)，因此不發(fā)放產(chǎn)權(quán)證。 目前，阿里司法拍賣平臺上待拍的車位當(dāng)中，除去與房產(chǎn)一起拍賣的車位，單個車位的起拍價格在5.48萬元-9.81萬元不等。 在全國來看，單個車位的拍賣價格還有更多的記錄。2020年3月25日，杭州頂級豪宅藍(lán)色錢江的兩個地下二層車位，雙雙以96萬元/個的單價在阿里拍賣平臺上成功拍出，創(chuàng)下了杭州司法拍賣單個車位使用權(quán)的最高紀(jì)錄。當(dāng)時兩個車位的起拍價為34萬元 。 2021年，位于廈門市思明區(qū)民族路58號之三地下一層第5、6、7、8號車位開拍，拍賣結(jié)束后，有兩個車位的成交價格超過了200萬，最高達(dá)到了212萬，而另外兩個車位的價格則分別是148萬和171萬。這四個車位的市場評估價約為131.42萬元，此次成交的最高價格比市場評估價還高出了約81萬。 2022年2月22日，蘇州市玲瓏灣花園7D521號車位使用權(quán)及7D522號車位租賃使用權(quán)的拍賣展開競拍，兩個車位經(jīng)過50人報名，321輪競價，分別以1010500 元及880500 元成交，平均溢價率高達(dá)120%。7D521號車位使用權(quán)以101萬創(chuàng)造了同區(qū)域車位最高記錄。
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