均價(jià)2.3萬(wàn)的高檔公寓

開(kāi)發(fā)商樓頂違建被拆除

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業(yè)主收房發(fā)現(xiàn)頂樓無(wú)法進(jìn)入

無(wú)人機(jī)發(fā)現(xiàn)貓膩

30樓樓頂再加三層鋼結(jié)構(gòu)

竟是開(kāi)發(fā)商違建

位于長(zhǎng)沙湘岳路的中一鯤出，曾經(jīng)是長(zhǎng)沙均價(jià)最高的高檔公寓，今年三月這里開(kāi)始陸續(xù)交房。然而一些業(yè)主發(fā)現(xiàn)，公寓30樓頂層一直鎖著門無(wú)法進(jìn)入。有業(yè)主找來(lái)無(wú)人機(jī)航拍后竟然發(fā)現(xiàn)，原本應(yīng)該是屋頂花園的頂樓，竟然被搭起了三層的鋼架結(jié)構(gòu)。

中一鯤出2019年到2020年進(jìn)行銷售，均價(jià)達(dá)到了2.3萬(wàn)元，是當(dāng)時(shí)長(zhǎng)沙均價(jià)最高的公寓。今年3月這里開(kāi)始交房，很快業(yè)主就發(fā)現(xiàn)樓頂有問(wèn)題。根據(jù)開(kāi)發(fā)商的效果圖，樓頂是一個(gè)空中花園。

然而一些業(yè)主上樓后發(fā)現(xiàn)，進(jìn)入頂樓需要密碼無(wú)法進(jìn)入，而且里面還傳來(lái)了施工的聲音，隨后有業(yè)主找來(lái)了無(wú)人機(jī)觀察樓頂?shù)那闆r。

今年5月，業(yè)主開(kāi)始向長(zhǎng)沙住建、城管、規(guī)劃等部門進(jìn)行舉報(bào)。

根據(jù)長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局的反饋，中一鯤出為地上30層、地下3層。

根據(jù)規(guī)劃部門現(xiàn)場(chǎng)勘查，在30樓樓頂，開(kāi)發(fā)商采用鋼結(jié)構(gòu)加蓋了三層，三層加蓋建筑屬于違章搭建。

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三層違建達(dá)近1900平米

百噸鋼結(jié)構(gòu)威脅安全

一個(gè)月內(nèi)拆除完畢

城管將加強(qiáng)高層違建巡查

在確定樓頂違建事實(shí)后，26日長(zhǎng)沙市城管局來(lái)到了該樓盤進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，并對(duì)違建部分進(jìn)行拆除。根據(jù)計(jì)劃，中一鯤出樓頂?shù)倪`建部分，將用一個(gè)月左右的時(shí)間拆除完畢。

26日上午，施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始對(duì)違建進(jìn)行拆除。

記者看到，在小區(qū)樓頂外圍有12米高的玻璃幕墻，中間是設(shè)備機(jī)房。原本幕墻和機(jī)房之間應(yīng)該是空的，現(xiàn)在已經(jīng)被鋼架搭滿，而在鋼架上還鋪上了地板。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查，三層違建總面積達(dá)到1891.3平米，其中鋼結(jié)構(gòu)的重量近百噸。

長(zhǎng)沙岳麓區(qū)城管執(zhí)法大隊(duì) 副大隊(duì)長(zhǎng) 朱斌：這個(gè)首先對(duì)樓頂?shù)某休d能力是有危險(xiǎn)的，然后它搭建的這個(gè)部分也沒(méi)有經(jīng)過(guò)科學(xué)的核算，沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批，對(duì)大樓的整體安全有一定的影響。

由于三層違建已經(jīng)完成搭建，施工人員只能用切割機(jī)將鋼架結(jié)構(gòu)分段切割，然后再用電梯運(yùn)到樓下。

城管部門提醒，在樓頂進(jìn)行加建，會(huì)對(duì)樓體重心、外立面防水等造成一定的影響，會(huì)帶來(lái)嚴(yán)重的安全隱患。

接下來(lái)每天將會(huì)有20-30名工人在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拆除，預(yù)計(jì)一個(gè)月內(nèi)拆除完畢。

城管部門也表示，中一鯤出是長(zhǎng)沙岳麓區(qū)今年發(fā)現(xiàn)的高度最高的屋頂違建。由于違建在160多米的高空，平時(shí)很難發(fā)現(xiàn)。

城管部門也將加強(qiáng)無(wú)人機(jī)巡查力度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)高層建筑屋頂違建。