“各樓棟陸續(xù)出現(xiàn)地面沉降，以1棟、2棟、26棟最為嚴(yán)重……”

“受地面沉降影響，多棟水管爆裂……”

“小區(qū)地面積水、排水不暢……”

“地下車庫多處漏水……”

連日來，辣味3·15——“住長沙”24小時樓市維權(quán)平臺發(fā)布以后，收到不少市民投訴。位于河西的清控湖山雅居樓盤涉嫌諸多質(zhì)量問題但仍在交付，多位業(yè)主訴求集中，希望相關(guān)部門責(zé)令該項(xiàng)目停止違規(guī)交付。

對此，長沙晚報全媒體記者進(jìn)行了深入調(diào)查。

市民屈女士是購買了清控湖山雅居2棟的業(yè)主。她告訴記者，按購房合同約定本該2022年10月25日交房，但此前大家就陸續(xù)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在諸多問題�！叭ツ�3月份，項(xiàng)目外墻裝飾工程就被發(fā)現(xiàn)偷工減料，遭到質(zhì)安監(jiān)站的責(zé)令停工整改處罰�！鼻�女士說，到了交付時間，小區(qū)里面還是一片工地，綠化工區(qū)形同虛設(shè)，“就和駕校、停機(jī)坪一樣，光禿禿的”。

小區(qū)12棟業(yè)主李先生介紹，當(dāng)時大家多次向有關(guān)部門反映后，清控湖山雅居當(dāng)時的交付被叫停，然后進(jìn)入整改�！爸钡侥甑�，我們突然收到交房通知，很驚訝，因?yàn)槭┕がF(xiàn)場還沒搞好啊�！崩钕壬�如是說。

原來，清控湖山雅居的開發(fā)商向業(yè)主公示了獲得的竣工備案表，然后宣布集中交付�！拔覀兒芏嗳嗽谠�旦當(dāng)天都到現(xiàn)場去了，那種樣子怎么能收房？”11棟業(yè)主楊女士表示，很多業(yè)主當(dāng)場表示集體拒收。

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隨后，多位業(yè)主提供了清控湖山雅居樓棟外地面沉降、水管爆裂、車庫漏水等現(xiàn)場照片和視頻，在業(yè)主群內(nèi)引發(fā)了大家的不滿情緒。

“這樣的質(zhì)量怎么能通過竣工驗(yàn)收呢？”

“這樣的房子怎么能交付給業(yè)主呢？”

“開發(fā)商這樣的態(tài)度怎么能讓業(yè)主放心入住呢？”

2023年1月5日、1月18日，業(yè)主代表向相關(guān)部門提交了信息公開申請，要求公開清控湖山雅居的施工圖紙與竣工備案檔案信息，同時要求責(zé)令開發(fā)商停止違規(guī)交房。但至今尚無結(jié)果。

2月15日，在湖南湘江新區(qū)管理委員會開發(fā)建設(shè)局給出的回復(fù)稱：2023年1月9日，由建設(shè)單位牽頭，組織建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主代表(2名)、區(qū)開發(fā)建設(shè)局、街道辦事處、社區(qū)代表共同進(jìn)行項(xiàng)目的初次查驗(yàn)。通過現(xiàn)場初次查勘，開發(fā)建設(shè)局與參檢代表共同羅列待整改事項(xiàng)九大條(含設(shè)施設(shè)備房、公共區(qū)域、地下車庫等)，已現(xiàn)場交辦至項(xiàng)目建設(shè)單位要求進(jìn)行整改。2023年1月13日，開發(fā)建設(shè)局收到建設(shè)單位遞交的整改資料，但表中僅少部分事項(xiàng)進(jìn)行了整改，其它均未整改到位。2023年1月17日，開發(fā)建設(shè)局收到建設(shè)單位遞交承接查驗(yàn)備案資料，因資料缺失，已將資料退回。2月1日開發(fā)建設(shè)局下派工作人員到達(dá)清控湖山雅居項(xiàng)目開展承接查驗(yàn)整改問題“回頭看”發(fā)現(xiàn)部分問題仍未整改到位。由于建設(shè)單位仍未整改到位，故開發(fā)建設(shè)局已將遞交承接查驗(yàn)備案資料退回，要求將資料補(bǔ)全完整、現(xiàn)場整改到位后再組織復(fù)查和完善備案手續(xù)。

2月22日，湖南湘江新區(qū)黨政綜合部也對業(yè)主投訴給出了回應(yīng)稱：2022年12月30日，清控科創(chuàng)項(xiàng)目已經(jīng)完成聯(lián)合驗(yàn)收開始交房。交房后續(xù)質(zhì)量保證問題，由開發(fā)商承保，無條件配合整改問題。2023年2月7日，專班進(jìn)駐現(xiàn)場辦公，全面督促問題整改。截至2月17日已經(jīng)現(xiàn)場登記60戶室內(nèi)問題，10戶整改完成，50戶均在整改，超期部分專班已經(jīng)要求第三方施工隊(duì)進(jìn)駐；登記公區(qū)排水問題28處、車庫滲水問題24處，要求在2月28日前整改完成逐一銷號。經(jīng)核實(shí)，清控項(xiàng)目地面沉降情況屬實(shí)。2月14日專班要求開發(fā)商出具方案，2月20日開發(fā)商提供初步方案，正在按期施工。

對此，長沙晚報全媒體記者將持續(xù)予以關(guān)注。