長沙一女子

190萬元全款購房后

樓盤單方面更改和補充協(xié)議

女子找銷售理論

銷售卻稱：接受不了可以退房

無奈之下女子找到了

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長沙的戴女士花費了190萬元全款，在植物園附近的中海星樾府購買了一處房產，沒想到最近房地產公司對合同進行了更改和補充，她發(fā)現(xiàn)這合同改完之后有很多問題，她希望中海星樾府這邊能給個解釋。

卻突然發(fā)現(xiàn)合同里面有貓膩

這是怎么一回事呢？

戴女士告訴記者，根據主合同，房屋的交付必須要達到已經竣工驗收備案之后才能交付。

但根據補充協(xié)議，則只要達到五方驗收及證明具備交付的條件，就不需要完成竣工驗收的備案，且購房者不能以質量問題來拒絕接受。

戴女士：是這樣的，據地方的政策，而且也根據主合同，就是說房屋的交付必須要達到已經竣工驗收備案之后才能交付。但是在補充協(xié)議里面，有一條對此做了就是推翻，根據補充協(xié)議的規(guī)定呢，只要他達到了五方驗收及證明他具備交付的這個條件，就不需要完成竣工驗收的備案，而且購房者不能以質量問題來拒絕接受。

好好的購房協(xié)議

突然交付條件變了

戴女士覺得不理解

覺得自身的權益受到了侵犯

位于湘府東路附近的中海星樾府售樓部

在等待了片刻后

一位自稱中海星樾府的銷售總監(jiān)

接待了戴女士

針對戴女士對合同有異議一事

現(xiàn)場接待的銷售表

如果客戶覺得條款接受不了

可以選擇退房

他們將全款退還

自己還是希望售樓部

能夠給出對條款變更的原因

可是銷售卻一直不肯證明回復

臨近中午

戴女士坐不住了

可是銷售還是沒有給出說法

看到戴女士要走

銷售迎了上來

湖南金州律師事務所胡智慧律師表示

一方面

補充協(xié)議需要雙方都同意才能成立

雙方沒有達成一致的情況下

不存在單方面違背合同

另一方面

置業(yè)銷售以不簽署補充協(xié)議為由

單方面退還全款

可能涉嫌違法