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長沙一小區(qū)業(yè)主質(zhì)疑 拆違建 “拆錯(cuò)了”？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時(shí)間：2023-03-27

彭先生在長沙五礦·萬境藍(lán)山小區(qū)購買了一套二樓的住房，2022年一月交房后，一樓的鄰居對(duì)采光井用玻璃進(jìn)行了封閉搭建，彭先生認(rèn)為這處搭建讓自己的生活品質(zhì)受到了巨大的影響。
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業(yè)主 彭先生：樓上的人可能會(huì)不經(jīng)意地丟東西下來，您看一下這個(gè)前面這一塊，很多垃圾，臟得要死，現(xiàn)在天氣還好，如果是夏天的話，異味會(huì)很重，我們背面的臥室如果是不關(guān)窗戶的話， 以后這邊異味會(huì)進(jìn)入到我們整個(gè)房間里，肯定會(huì)影響我們自己的一個(gè)居住環(huán)境。
 - 01 -
一樓業(yè)主封閉采光井
玻璃頂上出現(xiàn)各種垃圾
物業(yè)清掃難度大  影響二樓業(yè)主生活環(huán)境
一樓業(yè)主稱“為了安全” 
彭先生家所在的樓棟，連廊與建筑主體之間合圍形成了一個(gè)采光井，交房后，一樓的兩戶業(yè)主在采光井上搭建了一個(gè)玻璃頂，用于晾曬衣物。日積月累，玻璃頂不僅蒙上了厚厚的一層灰，還散落著各種垃圾。
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因?yàn)椴晒饩c業(yè)主家的廚房、衛(wèi)生間以及一間臥室相鄰，因此玻璃頂上的垃圾直接影響的是二樓業(yè)主。3月26日，記者在現(xiàn)場(chǎng)見到了一樓的一戶業(yè)主，她認(rèn)為，封上玻璃頂，純粹是為了安全。
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除了將采光井封上玻璃頂，一樓的兩戶業(yè)主，還將原本的窗戶改成了落地推拉門，地面鋪上瓷磚，擺放柜子以及洗衣機(jī)，采光井儼然成了這兩戶的生活陽臺(tái)。
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一樓業(yè)主：這個(gè)地方是我們的采光井，這也沒有計(jì)入公攤的，每一層都有。
物業(yè)主管：采光井是屬于咱們?nèi)w業(yè)主所有，確實(shí)是屬于一個(gè)公共區(qū)域，是不可以這樣子來搭建的，這個(gè)我們是很明確的。
 - 02 -
一樓采光井位于樓棟入口
開發(fā)商應(yīng)業(yè)主要求做玻璃隔墻
玻璃隔墻+玻璃頂棚 一樓多出生活陽臺(tái)
執(zhí)法部門將現(xiàn)場(chǎng)勘查
待規(guī)劃部門確認(rèn)后再處理 
對(duì)于一樓業(yè)主的搭建行為，樓上業(yè)主向相關(guān)部門進(jìn)行了投訴舉報(bào)。今年1月4日，長沙雨花區(qū)住建局對(duì)一樓業(yè)主下達(dá)了責(zé)令整改通知；3月10日，執(zhí)法人員上門進(jìn)行了強(qiáng)制拆除。但彭先生反映，強(qiáng)制拆除的對(duì)象，并非一樓業(yè)主搭建的頂棚，而是開發(fā)商應(yīng)業(yè)主要求做的玻璃隔斷，對(duì)此，業(yè)主以及物業(yè)都百思不得其解。 
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物業(yè)反映，五礦·萬境藍(lán)山的五期項(xiàng)目，每層樓有兩戶業(yè)主家的廚房，衛(wèi)生間以及一間臥室與采光井相鄰，一樓的采光井剛好位于樓棟入口，因此，當(dāng)時(shí)業(yè)主向開發(fā)商提出要求進(jìn)行品質(zhì)提升。
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記者在其他樓棟一樓確實(shí)看到，開發(fā)商統(tǒng)一做了玻璃隔墻，但目前只有彭先生家所在的這棟樓，一樓業(yè)主搭上玻璃頂棚，再借助開發(fā)商的玻璃隔墻，形成了一個(gè)生活陽臺(tái)。

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業(yè)主投訴的玻璃頂棚沒有拆除，反而業(yè)主要求開發(fā)商做的玻璃隔墻遭到拆除，這讓業(yè)主有些哭笑不得，今天，記者也與長沙雨花區(qū)住建局的執(zhí)法人員進(jìn)行了聯(lián)系。
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對(duì)于樓上業(yè)主投訴的一樓業(yè)主搭建的玻璃頂棚，執(zhí)法人員表示，下周還會(huì)與街道社區(qū)以及規(guī)劃等部門到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，待規(guī)劃部門確認(rèn)后，再進(jìn)行處理。
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有關(guān)此事的進(jìn)展
我們也將繼續(xù)關(guān)注
對(duì)此，你怎么看？
評(píng)論區(qū)聊聊~

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