法律咨詢、疑難解答、起訴建議、監(jiān)督執(zhí)行，上我的長沙APP《我要找律師》專區(qū)一鍵通辦。饒先生是長沙藍(lán)光雍錦府小區(qū)7棟的業(yè)主，8月31日，饒先生和其他業(yè)主收到了收房通知，滿心歡喜去收房時(shí)卻傻眼了，他們發(fā)現(xiàn)小區(qū)1至6棟的入戶大廳都有3米左右寬，唯獨(dú)7棟的入戶大廳只有1.25米左右，業(yè)主們質(zhì)疑，入戶大廳還能“打折”的嗎？

“現(xiàn)在心情非常不爽，非常后悔。整個(gè)小區(qū)只有7棟存在這樣的情況，其他棟都不是這樣。要知道是這個(gè)情況，我們肯定不會(huì)買的。現(xiàn)在我們7棟的人，在這個(gè)小區(qū)里都覺得很沒面子�！别埾壬�告訴記者。

業(yè)主饒先生

今天（9月23日）上午，記者來到了藍(lán)光雍錦府小區(qū)。從小區(qū)一樓走進(jìn)來，記者看到1至6棟的入戶大廳均有3米多寬，而唯獨(dú)7棟的入戶大廳的寬度大概在1.25米左右。

多位7棟業(yè)主表示，除了嚴(yán)重影響入戶以外，1.25米左右寬的入戶大廳也失去了很多實(shí)用性功能。

“這個(gè)地方比較窄，有火災(zāi)的話，人一擁擠怎么跑得出來，怎么逃生�！�

“這么窄的地方，大型家具根本沒辦法進(jìn)來。”

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，7棟1樓一共有4個(gè)單元，每個(gè)單元的入戶大廳旁都有一堵墻，對(duì)此，業(yè)主特別不滿。藍(lán)光雍錦府開發(fā)商的相關(guān)負(fù)責(zé)人邱經(jīng)理回應(yīng)稱：“我們?cè)谇捌诘匿N售案場(chǎng)里面，有一個(gè)特殊環(huán)節(jié)說明里面有提醒，有寫明7號(hào)棟1樓有一個(gè)功能用房，就是物業(yè)用房�，F(xiàn)場(chǎng)是按圖施工的，關(guān)于不符合規(guī)范要求的情況，我們?nèi)ジ�設(shè)計(jì)院也核實(shí)過。根據(jù)消防規(guī)定通道要求，尺寸必須滿足1米2以上，它也是滿足的�！�

對(duì)此，記者來到了小區(qū)營銷中心，看到開發(fā)商出示的“藍(lán)光雍禧華府7#樓住宅特殊房間說明”。

業(yè)主饒先生說：“本棟首層為物管用房，可能存在噪音、振動(dòng)影響，并沒有說你這個(gè)物管用房要占用我入戶大廳。當(dāng)時(shí)我們買房的時(shí)候，你這個(gè)墻頭基本上已經(jīng)砌好了，你為什么不把這個(gè)東西拍好，張貼在現(xiàn)場(chǎng)，你可以明確告訴我哪里有墻，我知道這種情況，我買了房肯定不會(huì)找他麻煩，現(xiàn)在就是不知道這個(gè)情況，才這么氣憤。我現(xiàn)在的訴求就是要么把房子退了，要么你還我們寬敞的入戶大廳�！�

湖南湘鼎律師事務(wù)所律師王巨擘認(rèn)為：“在這種情況下，開發(fā)商所提供的合同中的第二十四條，并未提及會(huì)實(shí)際減損購買者的使用面積大小，因此可以認(rèn)定開發(fā)商涉嫌虛假宣傳了建筑面積，提供了與合同約定不符的房屋，開發(fā)商已經(jīng)構(gòu)成了違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任�！�