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長沙業(yè)主一樓加裝夾層眾多戶主擔心破壞承重墻

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2024-07-03

“這位業(yè)主不顧我們的安危，在這里砸了承重墻，這棟樓上面有100多戶，誰為我們的安危負責？”近日，長沙匯金城小區(qū)4棟多名業(yè)主向瀟湘晨報（報料微信：xxcbbaoliao）晨意幫忙記者反映，4棟101業(yè)主在進行房屋改造裝修時，不聽勸告，對承重墻承重柱造成了損壞，讓他們十分擔憂。

7月1日，多方對此事進行了回應。物業(yè)負責人表示，目前4棟101那里已經(jīng)處于停工狀態(tài)，且業(yè)主不存在打掉承重墻的情況。101業(yè)主易女士也根據(jù)檢測報告，否認了破壞承重墻的說法。社區(qū)工作人員表示，之前匯報給了上級部門，也下了整改通知，但是不涉及破損承重墻。當天下午，多方將坐下來展開進一步協(xié)商。

小區(qū)一樓業(yè)主加裝夾層，眾多業(yè)主擔心承重墻遭破壞

楊女士是長沙匯金城小區(qū)的4棟的一名業(yè)主。她說，近段時間，4棟101業(yè)主在進行房屋改造時，不聽勸告，不僅在內(nèi)部墻面砸開了一圈，外部的柱子也遭到了破壞。

7月1日，記者來到現(xiàn)場查看，發(fā)現(xiàn)101室外已經(jīng)用木板擋了起來。業(yè)主楊女士與唐女士等人為記者提供了之前拍攝的照片，“這個里面已經(jīng)裸露出來了，是可以看得到鋼筋的，還是很粗的鋼筋，這樣裸露在外面，時間久了不會生銹嗎？”楊女士說。

記者注意到，一旁的墻上貼著湖南元天檢測技術有限公司于2023年12月份出具的檢測報告，檢測鑒定事由為“該區(qū)域擬增加夾層作為住宅使用，為了解增加夾層對房屋安全性的影響”，結論分析為“房屋結構承載能力能滿足規(guī)范要求，滿足改造要求”。

該檢測報告也提出了一些吹建議，包括“應聘請有資質的施工單位對改造區(qū)域按圖施工”“改造施工過程中應嚴格控制樓面荷載，不得集中堆載、超載”“改造施工時應密切注意觀察房屋動態(tài)，若房屋出現(xiàn)異常情況，應及時與具備資質的技術單位反映情況，并采取有效措施�！�

“我們并沒有覺得這位業(yè)主是惡意要破壞承重墻，但是目前我們作為業(yè)主方，看到這種情況還是非常擔心，如果萬一這個樓變成危樓，一夜倒塌了，后果是不堪設想的。”業(yè)主唐女士說。此外，一些業(yè)主還質疑檢測報告只是針對于加隔層，并沒有涉及到破壞承重墻。

社區(qū)回應：不涉及承重墻，將組織多方坐下來協(xié)商

7月1日，記者與這些業(yè)主來到了小區(qū)物業(yè)中心。物業(yè)負責人劉先生表示，工作人員在知道該情況后，就通知了街道、社區(qū)和城管等多個部門，并第一時間對101室正在進行的施工進行了停工。“這位業(yè)主不存在打掉承重墻的情況�！眲⑾壬f。

不久，小區(qū)4棟101業(yè)主易女士也來到了物業(yè)中心。她表示，自己對房屋的施工改造并沒有影響承重，鑒定報告也出來了，顯示是沒有問題的。“我自己住在一樓，整棟樓塌了，我活得成嗎？我更怕呀。你不能說看見鋼筋就是（影響了）承重墻吧？”易女士說，現(xiàn)在自己的房屋處于停工狀態(tài)�！安荒芘��！�

古樟樹社區(qū)工作人員介紹，社區(qū)在得知此情況后，已經(jīng)在之前匯報給了上級部門，也和易女士取得了聯(lián)系，也已經(jīng)下了整改通知。“易女士這里是有需要整改的地方，包括外立面和被削掉的柱子的一部分，但是不涉及承重墻的破損。有些業(yè)主不了解內(nèi)情，可能從外面看起來比較嚇人，就覺得是動了承重墻�！�

“我們一直在積極處理、溝通推進，希望大家能坐下來好好聊一聊。”該工作人員表示，他們將在下午組織物業(yè)和業(yè)主代表們等多方坐下來，展開進一步協(xié)商，爭取。