最近，長(zhǎng)沙物業(yè)管理辦公室公布了2024年第二季度物業(yè)服務(wù)企業(yè)“紅黑榜”及“重點(diǎn)監(jiān)管”企業(yè)名單，8家物業(yè)企業(yè)列入“黑榜“名單，9家物業(yè)企業(yè)列入“重點(diǎn)監(jiān)管”范圍中。其中，位于長(zhǎng)沙開(kāi)福區(qū)的藏瓏湖上國(guó)際花園小區(qū)的“長(zhǎng)沙雙瑞物業(yè)管理有限公司”，被列入了“重點(diǎn)監(jiān)管”范圍，而導(dǎo)致問(wèn)題的原因與消防整改等工作有關(guān)。

小區(qū)業(yè)主：咱們這里的消防設(shè)施形同虛設(shè)，這幾十層高的樓，消防栓里的水打開(kāi)都是空的，這是很危險(xiǎn)的。

記者：所有樓棟的消防栓都是沒(méi)有水的嗎？

小區(qū)業(yè)主：幾乎沒(méi)有。

藏瓏湖上國(guó)際花園是一個(gè)交付有十余年的小區(qū)，8月1日，該小區(qū)的“長(zhǎng)沙雙瑞物業(yè)管理有限公司”被列入了2024年第二季度物業(yè)服務(wù)企業(yè)“重點(diǎn)監(jiān)管”范圍，對(duì)于物業(yè)在該榜單的出現(xiàn)，業(yè)主們紛紛表示，這是意料之中的事，因?yàn)樾�區(qū)高層樓棟，幾乎所有的消防設(shè)備都是癱瘓的。

現(xiàn)場(chǎng)，在業(yè)主的帶領(lǐng)下，記者走訪多個(gè)單元樓棟，發(fā)現(xiàn)無(wú)論怎么擰動(dòng)消防栓內(nèi)的閥門(mén)，都不見(jiàn)一滴水流出。但讓業(yè)主感到意外的是，放置在消防栓內(nèi)的消防設(shè)施維護(hù)卡的檢查表，卻標(biāo)注為正常。

記者：我們有看到7月3日的消防設(shè)施維護(hù)卡上，上面顯示檢查情況是正常，剛剛我們也是打開(kāi)了多個(gè)消防設(shè)備。

面對(duì)如此荒唐的物業(yè)管理，業(yè)主們表示，在這里居住很擔(dān)心。

小區(qū)業(yè)主：消防系統(tǒng)沒(méi)有水，一旦發(fā)生火災(zāi)首先就是人命關(guān)天，其它都不要多說(shuō)了。

針對(duì)藏瓏湖上國(guó)際花園小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用，2023年7月，洪山街道消防委員會(huì)、洪山橋社區(qū)就下達(dá)了安全隱患告知書(shū)，并要求加快消防安全隱患整改�，F(xiàn)在，一年過(guò)去了，為何該小區(qū)的消防設(shè)施設(shè)備未整改到位呢？

業(yè)主帶領(lǐng)記者來(lái)到監(jiān)控中心，卻發(fā)現(xiàn)這里是反鎖的，沒(méi)有開(kāi)門(mén)。

因樓棟幾乎所有消防設(shè)施設(shè)備癱瘓無(wú)水，當(dāng)業(yè)主們找到了監(jiān)控中心查看具體情況時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)監(jiān)管著整個(gè)小區(qū)的固定消防設(shè)施的消控主機(jī)早已被停用。

業(yè)主們認(rèn)為，導(dǎo)致小區(qū)如此現(xiàn)狀的主要原因，與物業(yè)的監(jiān)管不當(dāng)有關(guān)。因此，記者又來(lái)到了小區(qū)物業(yè)處。

記者：小區(qū)所有的消防系統(tǒng)屬于癱瘓狀態(tài)的原因是什么？

記者：那你們做了哪些工作了呢？又有多少消防栓出現(xiàn)無(wú)水的狀態(tài)？

物業(yè)客服經(jīng)理：不是我負(fù)責(zé)，我匯報(bào)一下公司領(lǐng)導(dǎo)。

為加快該小區(qū)消防安全隱患整改，目前，小區(qū)管轄單位洪山街道、洪山橋社區(qū)正在推進(jìn)消防整改進(jìn)程，并要求物業(yè)在整改期間采取相應(yīng)措施，確保消防安全。

洪山橋社區(qū)工作人員：這個(gè)消防整改涉及到很多流程，有檢測(cè)流程，造假咨詢，包括后期向區(qū)里申報(bào)、維修基金啟用，甚至后期的施工單位怎么確定，監(jiān)理單位進(jìn)行建工，一步步流程走下來(lái)都需要時(shí)間，我們一直在進(jìn)行當(dāng)中。