說(shuō)起小區(qū)裝電梯后的好處，80歲的王文樂(lè)老人不�？滟�。

紅葉小區(qū)加裝電梯后實(shí)景。

紅葉小區(qū)加裝電梯時(shí)實(shí)景。

長(zhǎng)沙市公安局巡特警支隊(duì)干部退休宿舍加裝的新電梯。

“上樓的時(shí)候一步一步數(shù)著走，每天都像爬山一樣�！薄拔矣醒�椎間盤(pán)突出的毛病，即使住在二樓也很難上下樓�！薄拔业睦吓笥崖�(tīng)說(shuō)我家住6樓，沒(méi)有電梯，他們都不愿意來(lái)我家做客�！薄�…長(zhǎng)沙紅葉小區(qū)6棟居民樓建于上世紀(jì)八九十年代，自從老房子加上了新電梯，紅葉小區(qū)不僅煥然一新，而且給居民們的生活帶來(lái)更多便利。

既有住宅加裝電梯是一件民生實(shí)事，備受市民關(guān)注，2020年長(zhǎng)沙市《政府工作報(bào)告》明確提出，推進(jìn)既有住宅加裝電梯全年完成600臺(tái)加裝任務(wù)。今日，記者從長(zhǎng)沙市住建局獲悉，長(zhǎng)沙在確保完成加裝電梯600臺(tái)任務(wù)的基礎(chǔ)上，力爭(zhēng)今年加裝1000臺(tái)。

新變化：老舊小區(qū)加裝電梯 居民幸福感大幅提升

今日，記者在長(zhǎng)沙雨花區(qū)紅葉小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)看到，加裝的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的電梯井道外墻和原來(lái)的樓房融為一體，無(wú)論是樓底的瓷磚，還是墻體的粉刷，風(fēng)格基本保持一致。如果不仔細(xì)看，不少人會(huì)認(rèn)為電梯是隨房屋一同建設(shè)。

“我有腰椎間盤(pán)突出的毛病，即使住在二樓也很難上下樓。”今年80歲的王文樂(lè)老人說(shuō)，由于病痛，他只能緩慢拄拐行走。2018年底，紅葉小區(qū)電梯完成建設(shè)并交付使用�！白詮挠辛穗娞�，我每天早晨和下午都會(huì)坐著輪椅出來(lái)‘遛彎’�！崩先艘荒槤M(mǎn)足地告訴記者。

長(zhǎng)沙洞井街道南庭社區(qū)主任鄒珍介紹，紅葉小區(qū)電梯加裝是長(zhǎng)沙市乃至湖南省第一個(gè)完全按新建流程，履行自規(guī)劃報(bào)建、施工報(bào)建、工程監(jiān)督、規(guī)劃驗(yàn)收的增設(shè)電梯改造項(xiàng)目。

“小區(qū)目前超過(guò)30%的住戶(hù)都是離退休老人，加裝電梯真正解決了老人上下樓的難題，居民幸福感也大幅提升了�！遍L(zhǎng)沙洞井街道南庭社區(qū)黨總支書(shū)記沈曄說(shuō)，紅葉小區(qū)是省稅務(wù)高等專(zhuān)科學(xué)校宿舍，共6棟18個(gè)單元216戶(hù)，每棟36戶(hù)，每單元12戶(hù)。2016年開(kāi)始該小區(qū)著手實(shí)施增設(shè)電梯改造等小區(qū)改造。

通過(guò)解決資金難籌措、加裝意愿難統(tǒng)一、報(bào)建難度大等問(wèn)題，小區(qū)18個(gè)單元通過(guò)自籌資金增設(shè)電梯改造工程，于2018年完成了竣工驗(yàn)收并交付使用。

新舉措：推出“菜單”服務(wù) 實(shí)行在線(xiàn)“并聯(lián)審批”

“今年雨花區(qū)計(jì)劃加裝電梯260臺(tái)，目前已通過(guò)審查備案30臺(tái)，全區(qū)在建項(xiàng)目45臺(tái)。”雨花區(qū)住建局副局長(zhǎng)余伍告訴記者，該局正創(chuàng)新老舊小區(qū)加裝電梯新模式，一方面推行施工總承包，通過(guò)組織招投標(biāo)，確定全區(qū)增設(shè)電梯規(guī)劃方案設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位入圍名錄，提出申請(qǐng)的小區(qū)只需“點(diǎn)菜”，在入圍名錄中“自由”選擇“乙方”，自主確定電梯品牌、設(shè)計(jì)安裝單位等。

另一方面，雨花區(qū)率先在市多規(guī)合一平臺(tái)試點(diǎn)推行電梯加裝審查備案申報(bào)、受理、審查備案、驗(yàn)收、補(bǔ)助申請(qǐng)?jiān)诰�(xiàn)“一網(wǎng)通辦”，項(xiàng)目申請(qǐng)人只需在網(wǎng)上提交相關(guān)信息，區(qū)聯(lián)合審查部門(mén)即可實(shí)行在線(xiàn)“并聯(lián)審批”，以申請(qǐng)備案為例，在5個(gè)工作日內(nèi)即可完成。

位于芙蓉區(qū)東荷路61號(hào)的兩棟老舊住宅，去年3月啟動(dòng)施工，10月1日便投入使用。

“啟動(dòng)前，我們到了10多個(gè)小區(qū)參觀(guān)學(xué)習(xí)�！毙�區(qū)業(yè)主陸耀枝說(shuō)，針對(duì)資金籌集的問(wèn)題，小區(qū)制定了“梯級(jí)比例”資金分?jǐn)偡桨�，按照樓層高低，費(fèi)用依次遞減，取得了居民的一致認(rèn)同。

新探索：引進(jìn)社會(huì)資本建設(shè)運(yùn)營(yíng) 以建代租減輕業(yè)主負(fù)擔(dān)

今年，長(zhǎng)沙將既有多層住宅加裝電梯寫(xiě)進(jìn)《政府工作報(bào)告》，并明確要完成600臺(tái)加裝任務(wù)。

“到去年底，長(zhǎng)沙共完成加裝電梯168臺(tái)，今年受疫情影響，今年已完成審批備案101臺(tái)，開(kāi)工建設(shè)76臺(tái)，力爭(zhēng)今年全年完成1000臺(tái)加裝任務(wù)。”長(zhǎng)沙市住建局物業(yè)監(jiān)管處處長(zhǎng)王兆韜說(shuō)，“今年我們加裝電梯，通過(guò)‘黨建＋協(xié)調(diào)’模式，推動(dòng)街道、社區(qū)、業(yè)委會(huì)、業(yè)主等共同參與，一起推進(jìn)�！�

同時(shí)，區(qū)級(jí)部門(mén)已改變服務(wù)模式，由過(guò)去的被動(dòng)服務(wù)改為主動(dòng)服務(wù)，為符合增設(shè)條件的小區(qū)提供一站式服務(wù)，進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)。再就是減輕業(yè)主的工作量，讓業(yè)主把重心放到資金籌措和意愿達(dá)成上，三個(gè)步驟同步進(jìn)行，縮短加裝電梯的進(jìn)程。

此外，長(zhǎng)沙還擬引入社會(huì)資本方，通過(guò)政府補(bǔ)助，實(shí)行以建代租的方式，減輕業(yè)主負(fù)擔(dān)，加快老舊小區(qū)加裝電梯的步伐。

來(lái)源：紅網(wǎng)