說起小區(qū)裝電梯后的好處，80歲的王文樂老人不停夸贊。

紅葉小區(qū)加裝電梯后實景。

紅葉小區(qū)加裝電梯時實景。

長沙市公安局巡特警支隊干部退休宿舍加裝的新電梯。

“上樓的時候一步一步數著走，每天都像爬山一樣�！薄拔矣醒�椎間盤突出的毛病，即使住在二樓也很難上下樓�！薄拔业睦吓笥崖犝f我家住6樓，沒有電梯，他們都不愿意來我家做客�！薄�…長沙紅葉小區(qū)6棟居民樓建于上世紀八九十年代，自從老房子加上了新電梯，紅葉小區(qū)不僅煥然一新，而且給居民們的生活帶來更多便利。

既有住宅加裝電梯是一件民生實事，備受市民關注，2020年長沙市《政府工作報告》明確提出，推進既有住宅加裝電梯全年完成600臺加裝任務。今日，記者從長沙市住建局獲悉，長沙在確保完成加裝電梯600臺任務的基礎上，力爭今年加裝1000臺。

新變化：老舊小區(qū)加裝電梯 居民幸福感大幅提升

今日，記者在長沙雨花區(qū)紅葉小區(qū)現場看到，加裝的鋼筋混凝土結構的電梯井道外墻和原來的樓房融為一體，無論是樓底的瓷磚，還是墻體的粉刷，風格基本保持一致。如果不仔細看，不少人會認為電梯是隨房屋一同建設。

“我有腰椎間盤突出的毛病，即使住在二樓也很難上下樓�！苯衲�80歲的王文樂老人說，由于病痛，他只能緩慢拄拐行走。2018年底，紅葉小區(qū)電梯完成建設并交付使用�！白詮挠辛穗娞�，我每天早晨和下午都會坐著輪椅出來‘遛彎’�！崩先艘荒槤M足地告訴記者。

長沙洞井街道南庭社區(qū)主任鄒珍介紹，紅葉小區(qū)電梯加裝是長沙市乃至湖南省第一個完全按新建流程，履行自規(guī)劃報建、施工報建、工程監(jiān)督、規(guī)劃驗收的增設電梯改造項目。

“小區(qū)目前超過30%的住戶都是離退休老人，加裝電梯真正解決了老人上下樓的難題，居民幸福感也大幅提升了。”長沙洞井街道南庭社區(qū)黨總支書記沈曄說，紅葉小區(qū)是省稅務高等�？茖W校宿舍，共6棟18個單元216戶，每棟36戶，每單元12戶。2016年開始該小區(qū)著手實施增設電梯改造等小區(qū)改造。

通過解決資金難籌措、加裝意愿難統一、報建難度大等問題，小區(qū)18個單元通過自籌資金增設電梯改造工程，于2018年完成了竣工驗收并交付使用。

新舉措：推出“菜單”服務 實行在線“并聯審批”

“今年雨花區(qū)計劃加裝電梯260臺，目前已通過審查備案30臺，全區(qū)在建項目45臺�！庇昊▍^(qū)住建局副局長余伍告訴記者，該局正創(chuàng)新老舊小區(qū)加裝電梯新模式，一方面推行施工總承包，通過組織招投標，確定全區(qū)增設電梯規(guī)劃方案設計單位和施工總承包單位入圍名錄，提出申請的小區(qū)只需“點菜”，在入圍名錄中“自由”選擇“乙方”，自主確定電梯品牌、設計安裝單位等。

另一方面，雨花區(qū)率先在市多規(guī)合一平臺試點推行電梯加裝審查備案申報、受理、審查備案、驗收、補助申請在線“一網通辦”，項目申請人只需在網上提交相關信息，區(qū)聯合審查部門即可實行在線“并聯審批”，以申請備案為例，在5個工作日內即可完成。

位于芙蓉區(qū)東荷路61號的兩棟老舊住宅，去年3月啟動施工，10月1日便投入使用。

“啟動前，我們到了10多個小區(qū)參觀學習。”小區(qū)業(yè)主陸耀枝說，針對資金籌集的問題，小區(qū)制定了“梯級比例”資金分攤方案，按照樓層高低，費用依次遞減，取得了居民的一致認同。

新探索：引進社會資本建設運營 以建代租減輕業(yè)主負擔

今年，長沙將既有多層住宅加裝電梯寫進《政府工作報告》，并明確要完成600臺加裝任務。

“到去年底，長沙共完成加裝電梯168臺，今年受疫情影響，今年已完成審批備案101臺，開工建設76臺，力爭今年全年完成1000臺加裝任務�！遍L沙市住建局物業(yè)監(jiān)管處處長王兆韜說，“今年我們加裝電梯，通過‘黨建＋協調’模式，推動街道、社區(qū)、業(yè)委會、業(yè)主等共同參與，一起推進�！�

同時，區(qū)級部門已改變服務模式，由過去的被動服務改為主動服務，為符合增設條件的小區(qū)提供一站式服務，進行統一規(guī)劃設計。再就是減輕業(yè)主的工作量，讓業(yè)主把重心放到資金籌措和意愿達成上，三個步驟同步進行，縮短加裝電梯的進程。

此外，長沙還擬引入社會資本方，通過政府補助，實行以建代租的方式，減輕業(yè)主負擔，加快老舊小區(qū)加裝電梯的步伐。

來源：紅網