長沙優(yōu)租客房地產有限公司法人代表嚴勇在朋友圈的發(fā)言。

5月17日，嚴勇尾數為33的聯通號碼還保持著暢通，但有些來電他不會接，還有些來電會直接拒接——身為長沙優(yōu)租客房地產有限公司法人代表的他陷入了麻煩。截至記者發(fā)稿時，他還沒籌到兩天前就該給員工發(fā)放的工資款，更沒有錢退還租客押金；更麻煩的是，優(yōu)租客在長沙的15家門店全都關門了，一部分員工和公司的租客建了微信群，要找他維權。在接受記者采訪時嚴勇表示，“目前是遇到了一些困難，應該馬上就可以得到解決�！�

擔憂

發(fā)工資、退押金日子都推遲了

長沙優(yōu)租客房地產有限公司在長沙有15個門店、近160名員工，15日原本是公司發(fā)工資的日子。以往基本能準時發(fā)放工資的該公司，14日告訴員工工資將推遲到16日發(fā)。16日一早，該公司的員工去公司上班，結果發(fā)現公司關門，還聽到傳言說公司總部財物已經搬空。

陽明明（化名）入職該公司才兩個月，17日中午，他告訴記者，15日下午就有老員工打電話告訴他不要再聯系租客租房了。

14日是租客黃麗（化名）與優(yōu)租客合同到期的日子，準備退房的她去該公司城南某門店退押金時，被告知要晚一天退。第二天再去，又被告知再推遲一天。16日，黃麗打聽到了嚴勇的電話，嚴勇在電話里說，給他三天時間。17日13時左右，黃麗憂心忡忡地說：“很快就到期限了。”她擔心自己的1500元押金退不回。

有優(yōu)租客的員工透露，據部分員工的初步推算，拖欠的員工工資及到期該退還的租客押金至少有700萬。

探訪

樹木嶺門店和公司總部都關門了

17日13時30分左右，記者趕到優(yōu)租客樹木嶺門店租在新城新世界A5棟1單元4樓的辦公室。辦公室的門關著，門鎖的把手損壞了。記者敲了十余分鐘，無人開門。旁邊的鄰居說這個門店大概有五六名員工，平時大多數時候是關門的，門上的把手已經壞了一段時間了。

長沙優(yōu)租客房地產有限公司的注冊地址是星沙街道涼塘社區(qū)商業(yè)步行街商住樓12棟102號。17日18時，記者找到其注冊地址時，發(fā)現該門店早已易主。18時30分左右，記者趕至該公司總部星沙幸福里潤城106棟1501時，發(fā)現也是關著門。“早兩天他們就關門了�！�15樓有住戶說。

目前，因嚴勇并未跑路，并一直承諾在積極想辦法解決資金問題，其公司員工及租客的維權還未進入法律程序。

員工質疑

中介費比同行低，不相信公司能盈利

按優(yōu)租客的規(guī)定，房租押二付三，押金交給優(yōu)租客而不是交給房東，租期到了以后，押金如數退還。由于優(yōu)租客對租客宣稱不收取中介費，迅速被年輕租客所接受。2016年11月30日才工商注冊的這家公司，一年多時間便擁有了15家門店。

在優(yōu)租客工作近1年的員工陳韜（化名）透露，他很好奇公司靠什么生存。他明確地知道公司每單業(yè)務的收入，“今年4月之前，中介費是租金的1.5%，這筆錢是房東支付的；4月之后，租客也需支付單月房租20%的售后服務維修費，從押金中扣除。但即便這樣，也比同行每單業(yè)務的收入要低。”陳韜說，“特別是4月之前，1萬塊錢才150塊錢收入。我問過店長公司到底怎樣盈利，店長說公司是要把數據做大，做大上市了就有錢了。”

陳韜說，正因為公司員工不清楚公司的盈利模式，且不相信公司能盈利，所以，當他們聽到說要晚一天發(fā)工資，就有點擔心，覺得公司可能資金斷鏈。果然，說好發(fā)工資的16日，不僅沒發(fā)工資，公司全部門店還全部關門，嚴勇的手機雖然還保持暢通，但沒幾個人知道他在哪。

老板回應

是否挪用租客押金“不好回答”

“目前我們是遇到了一些困難，應該馬上就可以解決�！�17日上午11時左右，嚴勇在接受記者采訪時說。記者問他是否挪用租客押金，他說“不好回答”。

湘軍律師事務所合伙人文鈺律師說，我國現行法律并未有針對“押金”的立法，如在合同中未特殊約定，押金的收取方有權限根據自己的需要支配押金的使用。

17日，還有租客向記者爆料稱，他聽業(yè)務員說過，業(yè)務員每單業(yè)務的提成是租客押金的50%，在優(yōu)租客工作了兩個月的陽明明否認了這一說法，但他拒絕透露具體的提成是多少，“這是公司機密�！彼�說。17日上午，記者在電話里詢問嚴勇，嚴勇先是拒絕透露員工的提成比例，后來又說是“15%”。