6月25日下午，長(zhǎng)沙市政府召開(kāi)了房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作新聞通報(bào)會(huì)，發(fā)布了關(guān)于長(zhǎng)沙樓調(diào)控的最新文件，根據(jù)文件內(nèi)容，新政重點(diǎn)如下：

一、首套房產(chǎn)證滿4年后才能購(gòu)買第2套

在本市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買的商品住房，需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證4年后方可購(gòu)買第2套商品住房。

二、落戶門(mén)檻提高

實(shí)行“一房一戶”，租房落戶、務(wù)工落戶、投資興業(yè)落戶等要提供就業(yè)證明，且在本市連續(xù)繳納12個(gè)月社保。

三、這些人確定不能買房了

非人才落戶的家庭，需落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在本市連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅（或社保）才能購(gòu)房；另外，父母投靠子女不滿兩年的，不能購(gòu)房；未成年不能單獨(dú)購(gòu)房；落戶學(xué)校集體戶的在校大學(xué)生，不能購(gòu)房；夫妻離婚不滿兩年，且婚內(nèi)家庭有1套及以上住房的，任何一方都無(wú)法再次購(gòu)房。

（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）

此次新政從6月26日開(kāi)始施行，并無(wú)寬限期。其實(shí)自2017年開(kāi)始，住宅市場(chǎng)的政策不斷調(diào)控，幾重調(diào)控政策的接連出臺(tái)，每次都是史上最嚴(yán)，使得購(gòu)房者的選擇空間不斷被壓縮�？梢�(jiàn)，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，限購(gòu)之下，選擇也變得至關(guān)重要。

現(xiàn)在購(gòu)房門(mén)檻提高，購(gòu)房數(shù)量有限，所以購(gòu)房前不僅要考慮清楚，選擇自己最合適的，還需要衡量購(gòu)房的如下原則，

1.地段：是否位居城市核心地段、擁有城市稀缺資源,是否臨近軌道交通、城區(qū)，享有快速便捷的交通資源等；

2.品牌開(kāi)放商：具備一線開(kāi)發(fā)資質(zhì)的品牌，資金實(shí)力更強(qiáng)，產(chǎn)品品質(zhì)和社區(qū)運(yùn)營(yíng)也更加優(yōu)秀；

3.物業(yè)管理：物業(yè)服務(wù)的品質(zhì)決定了居住的舒適度與生活體驗(yàn)；

4.產(chǎn)品：戶型、朝向、視野、功能分區(qū)是否合理等；

（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）

25載匠心不變，布局37城的龍湖，不僅符合購(gòu)房原則，還將其優(yōu)勢(shì)發(fā)揮到最大。作為中國(guó)房企TOP10，物業(yè)滿意度連續(xù)9年超90%的龍湖，入湘6載再度發(fā)力，相地湘江東，匠筑全國(guó)第16座春江系作品——龍湖•春江悅茗，106-143㎡奢闊江景平層，占據(jù)省府城芯，在不可復(fù)制的江景之上，享城市主軸成熟配套，依據(jù)長(zhǎng)沙人的居住習(xí)慣，打造南向三面寬瞰江華宅，啟幕長(zhǎng)沙高端人居新藍(lán)本，成為當(dāng)前形勢(shì)下，不可多得的理想選擇。

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