6月25日下午，長沙市政府召開了房地產(chǎn)市場調(diào)控工作新聞通報會，發(fā)布了關(guān)于長沙樓調(diào)控的最新文件，根據(jù)文件內(nèi)容，新政重點如下：

一、首套房產(chǎn)證滿4年后才能購買第2套

在本市區(qū)域內(nèi)購買的商品住房，需取得不動產(chǎn)權(quán)證4年后方可購買第2套商品住房。

二、落戶門檻提高

實行“一房一戶”，租房落戶、務(wù)工落戶、投資興業(yè)落戶等要提供就業(yè)證明，且在本市連續(xù)繳納12個月社保。

三、這些人確定不能買房了

非人才落戶的家庭，需落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在本市連續(xù)繳納24個月個人所得稅（或社保）才能購房；另外，父母投靠子女不滿兩年的，不能購房；未成年不能單獨購房；落戶學(xué)校集體戶的在校大學(xué)生，不能購房；夫妻離婚不滿兩年，且婚內(nèi)家庭有1套及以上住房的，任何一方都無法再次購房。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

此次新政從6月26日開始施行，并無寬限期。其實自2017年開始，住宅市場的政策不斷調(diào)控，幾重調(diào)控政策的接連出臺，每次都是史上最嚴(yán)，使得購房者的選擇空間不斷被壓縮�？梢�，對于購房者來說，限購之下，選擇也變得至關(guān)重要。

現(xiàn)在購房門檻提高，購房數(shù)量有限，所以購房前不僅要考慮清楚，選擇自己最合適的，還需要衡量購房的如下原則，

1.地段：是否位居城市核心地段、擁有城市稀缺資源,是否臨近軌道交通、城區(qū)，享有快速便捷的交通資源等；

2.品牌開放商：具備一線開發(fā)資質(zhì)的品牌，資金實力更強，產(chǎn)品品質(zhì)和社區(qū)運營也更加優(yōu)秀；

3.物業(yè)管理：物業(yè)服務(wù)的品質(zhì)決定了居住的舒適度與生活體驗；

4.產(chǎn)品：戶型、朝向、視野、功能分區(qū)是否合理等；

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

25載匠心不變，布局37城的龍湖，不僅符合購房原則，還將其優(yōu)勢發(fā)揮到最大。作為中國房企TOP10，物業(yè)滿意度連續(xù)9年超90%的龍湖，入湘6載再度發(fā)力，相地湘江東，匠筑全國第16座春江系作品——龍湖•春江悅茗，106-143㎡奢闊江景平層，占據(jù)省府城芯，在不可復(fù)制的江景之上，享城市主軸成熟配套，依據(jù)長沙人的居住習(xí)慣，打造南向三面寬瞰江華宅，啟幕長沙高端人居新藍(lán)本，成為當(dāng)前形勢下，不可多得的理想選擇。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

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