近年來，公寓越來越受到人們的追捧。湖南中原研究中心公布的數(shù)據(jù)顯示，2018上半年，長沙內(nèi)五區(qū)商業(yè)公寓成交量達50萬方，已經(jīng)達到了2016年內(nèi)五區(qū)全年的銷售規(guī)模，且價格也在連年上漲。同時，上半年長沙內(nèi)五區(qū)商業(yè)公寓的整體均價為11506元/㎡，價格同比上漲10%，呈供不應求態(tài)勢。

商業(yè)公寓投資為什么這么火？

公寓可謂是樓市小而美產(chǎn)品的代表。一般而言，在資產(chǎn)配置上，40%的錢用于投資，30%的錢用于生活開銷，20%的錢用于儲蓄備用，10%的錢用于保險，是最優(yōu)選擇。而公寓剛好滿足一般中產(chǎn)的投資選擇。尤其商業(yè)公寓宜居宜業(yè)、功能多樣，不限購，不限貸，投資成本小，回報率不低。因此，成為廣受追捧的投資選擇。

長沙龍湖新壹城，打造公寓爆品

洋湖心、天街上、雙地鐵上蓋的長沙龍湖新壹城，目前正有創(chuàng)新雙鑰匙公寓即將推出。其中心區(qū)位、功能優(yōu)勢，正城市本年度最受矚目的公寓投資爆品。

長沙龍湖新壹城公寓投資未來的幾種出租方式：

1、長租

租給長住白領，改造隔成雙鑰匙，做成2套出租，月租金預估可在4000+

2、民宿

做成民宿出租，日租金預估可達到300-400元

3、酒店出租

租給酒店，月租金5000元+

4、辦公

出租給別人辦公，40平公寓隔成80平米，保守按最低的起始租金50塊/平，預估月租金也在4000元+

值得一提的是，在龍湖新壹城公寓所在的洋湖核心區(qū)，民宿、酒店的需求量可觀：其西側800米可達的洋湖濕地公園，作為我國中南地區(qū)最大的城市濕地，能帶來400萬人次/年客流量；此外項目南側約3公里的大王山旅游度假區(qū)，建成后預計將吸引2000萬人次/年客流量。除此之外，龍湖湖湘首座天街加持，人流聚集力強大，而本地常住人口17萬，周邊大學城三所高校約有16萬師生……區(qū)域人流密集，無論何種出租方式，收益看得見。

【長沙龍湖新壹城】

大樞紐、大天街、全業(yè)態(tài)三位一體

TOD創(chuàng)富綜合體定鼎洋湖

39-53 ㎡創(chuàng)新雙鑰匙公寓

不限購，不限貸，投資首選

VIP-Line：0731-89596666

了解項目：http://t.cn/RgJqk39