買(mǎi)房原本是開(kāi)心事

但市民吳女士在交房時(shí)卻開(kāi)心不起來(lái)

原來(lái)，2017年1月，吳女士在長(zhǎng)沙望城區(qū)東方明珠小區(qū)買(mǎi)了一套房子，整棟樓是34層，她購(gòu)買(mǎi)了19層其中的一戶，她認(rèn)為自己購(gòu)買(mǎi)的19樓理應(yīng)是中間層。最近要交房了，吳女士卻發(fā)現(xiàn)自己買(mǎi)的中間樓層居然成了樓。“頂樓的價(jià)格應(yīng)該便宜。”吳小姐家人希望能退還一部分差價(jià)，并要求售樓方賠償。

目前，售樓方針對(duì)吳女士家的維權(quán)要求，建議走法律途徑。

合同寫(xiě)34層

結(jié)果變19層

△吳小姐的購(gòu)房合同，上面明確寫(xiě)了該商品房所在樓棟主體建筑結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為34層，業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的是19層。

馬上就要交房了，今天（12月18日）上午，記者來(lái)到了工地發(fā)現(xiàn)，13棟這棟樓共有兩個(gè)單元，1單元只有19樓，而2單元的頂樓確實(shí)是34樓，而吳女士購(gòu)買(mǎi)的恰好就是1單元，可她表示，購(gòu)房時(shí)并沒(méi)有注意到房屋的“高低單元”結(jié)構(gòu)，在買(mǎi)房的時(shí)候，銷售顧問(wèn)也沒(méi)有提及這塊。

“在買(mǎi)房的時(shí)候，銷售并沒(méi)有跟我們說(shuō)明這個(gè)情況。”吳女士對(duì)此感到不滿。她告訴記者，當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格約在6500元左右。“我們當(dāng)時(shí)看了價(jià)目表，我們家的跟隔壁19樓（中間層）的價(jià)格沒(méi)什么差別�！弊鳛椤绊敇恰弊�戶，沒(méi)有享受到低價(jià)、空中花園等順帶“福利”。“最重要的是，我覺(jué)得自己受到了欺騙�！�

對(duì)此，今天上午，東方明珠小區(qū)開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人做出了道歉。

高低錯(cuò)層是為考慮采光、通風(fēng)等

陳家軍稱，根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，樓盤(pán)內(nèi)有多棟房屋存在單元高度“錯(cuò)層”的狀況，需根據(jù)采光、通風(fēng)等多方因素進(jìn)行布局，相關(guān)設(shè)計(jì)也已經(jīng)通過(guò)了規(guī)劃部門(mén)的報(bào)批。而吳女士購(gòu)買(mǎi)的13棟恰好就是這樣的設(shè)計(jì)，但由于兩個(gè)單元的總層高在98米左右，總計(jì)34層，所以購(gòu)房合同和預(yù)售許可證均只體現(xiàn)了更高的層高。照理說(shuō)，銷售顧問(wèn)應(yīng)該明確告知消費(fèi)者上述房屋的不利因素。

目前，新地置業(yè)公司已被珠江實(shí)業(yè)收購(gòu)，項(xiàng)目更名為珠江東方明珠，陳家軍表示，目前珠江集團(tuán)已經(jīng)介入?yún)f(xié)調(diào)此事，希望能與吳女士達(dá)成一致，如果協(xié)商不成，也可通過(guò)法律途徑解決，同時(shí)，他承諾，今后的工作中一定會(huì)要求銷售顧問(wèn)明確告知顧客房屋的不利因素。