對(duì)于公寓而言，人潮即是錢潮

龐大的租賃群體將促進(jìn)公寓市場(chǎng)的繁榮

并為投資者帶來(lái)財(cái)富商機(jī)

然而投資大咖挑選產(chǎn)品

不僅僅看地段，更在乎產(chǎn)品本身

更優(yōu)價(jià)值的公寓具有哪些投資優(yōu)勢(shì)？

往下看，這里全都有

一、約4.5米層高，同樣面積，多一套房

相比平層公寓，雙層寓形式更加新穎，在房地產(chǎn)市場(chǎng)上目前屬于稀缺產(chǎn)品。從投資角度來(lái)說(shuō)，多層復(fù)式結(jié)構(gòu)的雙層寓對(duì)外出售時(shí)只算一層的面積，卻實(shí)際獲得近兩倍的室內(nèi)使用面積。按實(shí)用面積折算下來(lái)，每平米價(jià)格實(shí)際低了接近一半，這對(duì)投資者來(lái)說(shuō)相當(dāng)實(shí)惠。

其次，通常來(lái)說(shuō)，LOFT出租率要比普通住宅高30%，而且具備戶型功能全、好管理、一層投入、兩層回報(bào)等優(yōu)勢(shì)，大大方便了投資者的管理以及改造。

二、居家辦公商住兩用，打造全業(yè)態(tài)空間

隨著國(guó)家對(duì)小微企業(yè)及大眾創(chuàng)業(yè)的扶持力度不斷增加，未來(lái)將會(huì)涌現(xiàn)出更多初創(chuàng)企業(yè)，而雙層寓會(huì)成為部分中小型公司的首選。

雙層寓可以使創(chuàng)業(yè)者避免承擔(dān)商鋪或者寫字樓的高額租金，也可以把通勤時(shí)間省下來(lái)，更好地投入工作及兼顧自己的生活。如果是開店，也能夠自己掌握時(shí)間，可謂一舉多得。對(duì)于有創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想的年輕人來(lái)說(shuō)，可以把一樓作為辦公場(chǎng)所，二樓作為住房，一房?jī)捎茫�十分劃算�?/p>

三、更低總價(jià)，更優(yōu)收益速度

比起住宅和寫字樓的高總價(jià)，雙層寓的低價(jià)屬性給投資客提供了一個(gè)低門檻、低風(fēng)險(xiǎn)、相對(duì)較高回報(bào)的投資機(jī)會(huì)，也使得其比住宅和大部分寫字樓更具投資價(jià)值。

四、占據(jù)城市稀缺資源，成就財(cái)富新高地

映客龍湖璟翠公館占據(jù)城市稀缺資源，地處洋湖濕地公園頭排，坐享約400萬(wàn)年游客量，成就財(cái)富高地；坐擁約70萬(wàn)方商業(yè)超級(jí)IP，踞享約2000萬(wàn)年客流量，成為新一代吸金磁場(chǎng)；更有15所周邊名校提供3.24萬(wàn)學(xué)位，形成強(qiáng)大的陪讀市場(chǎng)。

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