對于公寓而言，人潮即是錢潮

龐大的租賃群體將促進公寓市場的繁榮

并為投資者帶來財富商機

然而投資大咖挑選產品

不僅僅看地段，更在乎產品本身

更優(yōu)價值的公寓具有哪些投資優(yōu)勢？

往下看，這里全都有

一、約4.5米層高，同樣面積，多一套房

相比平層公寓，雙層寓形式更加新穎，在房地產市場上目前屬于稀缺產品。從投資角度來說，多層復式結構的雙層寓對外出售時只算一層的面積，卻實際獲得近兩倍的室內使用面積。按實用面積折算下來，每平米價格實際低了接近一半，這對投資者來說相當實惠。

其次，通常來說，LOFT出租率要比普通住宅高30%，而且具備戶型功能全、好管理、一層投入、兩層回報等優(yōu)勢，大大方便了投資者的管理以及改造。

二、居家辦公商住兩用，打造全業(yè)態(tài)空間

隨著國家對小微企業(yè)及大眾創(chuàng)業(yè)的扶持力度不斷增加，未來將會涌現出更多初創(chuàng)企業(yè)，而雙層寓會成為部分中小型公司的首選。

雙層寓可以使創(chuàng)業(yè)者避免承擔商鋪或者寫字樓的高額租金，也可以把通勤時間省下來，更好地投入工作及兼顧自己的生活。如果是開店，也能夠自己掌握時間，可謂一舉多得。對于有創(chuàng)業(yè)夢想的年輕人來說，可以把一樓作為辦公場所，二樓作為住房，一房兩用，十分劃算。

三、更低總價，更優(yōu)收益速度

比起住宅和寫字樓的高總價，雙層寓的低價屬性給投資客提供了一個低門檻、低風險、相對較高回報的投資機會，也使得其比住宅和大部分寫字樓更具投資價值。

四、占據城市稀缺資源，成就財富新高地

映客龍湖璟翠公館占據城市稀缺資源，地處洋湖濕地公園頭排，坐享約400萬年游客量，成就財富高地；坐擁約70萬方商業(yè)超級IP，踞享約2000萬年客流量，成為新一代吸金磁場；更有15所周邊名校提供3.24萬學位，形成強大的陪讀市場。

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