地下空間建筑物不得辦理預(yù)售，應(yīng)當(dāng)經(jīng)初始登記后方可銷售、出租。記者日前從市政府了解到，《長(zhǎng)沙市地下空間開發(fā)利用管理暫行辦法》（以下簡(jiǎn)稱“《辦法》”）將于6月12日生效。

　　《辦法》所稱地下空間是指長(zhǎng)沙市行政轄區(qū)范圍內(nèi)地表（含江、湖）以下的空間。地下空間開發(fā)利用應(yīng)當(dāng)優(yōu)先發(fā)展地下交通、供電設(shè)施等城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，鼓勵(lì)豎向分層立體綜合開發(fā)和橫向相關(guān)空間連通開發(fā)。政府制定投資政策和措施，促進(jìn)社會(huì)投資積極參與地下空間開發(fā)利用。

　　地下工程建設(shè)應(yīng)當(dāng)保證地面及周邊現(xiàn)有建筑物、市政設(shè)施、人防工程、水利設(shè)施、文物、古樹名木、公共綠地、地下管線的安全。新建和改造地下工程項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)于開工前15天發(fā)布通告，聽取地面工程所有權(quán)和地下工程所有權(quán)人的意見，做好安全防范工作。

　　對(duì)于市民關(guān)心的地下車位等問(wèn)題，該《辦法》還明確了地下空間建筑物不得辦理預(yù)售，應(yīng)當(dāng)經(jīng)初始登記后方可銷售、出租。地面房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目結(jié)建規(guī)劃用于停放汽車的地下車位和車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。用于社會(huì)公共服務(wù)的單建地下停車場(chǎng)，不得進(jìn)行分割轉(zhuǎn)讓、銷售或整體租賃。地下空間物業(yè)和設(shè)施的所有人和使用人應(yīng)當(dāng)履行防洪排漬責(zé)任，做好避險(xiǎn)準(zhǔn)備工作，及時(shí)處置災(zāi)害。