6月19日  6月過(guò)半，開(kāi)發(fā)商開(kāi)始發(fā)力，沖刺年中考。據(jù)0731地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)顯示，上周（2017.06.12-2017.06.18）長(zhǎng)沙市新房供應(yīng)環(huán)比增長(zhǎng)超過(guò)七成，長(zhǎng)沙新建商品房成交量維持高位。

　　受制于持續(xù)的限價(jià)、限網(wǎng)簽，特別是5.20政策出臺(tái)后，進(jìn)一步限制了客戶資格，長(zhǎng)沙新建商品房成交量縮減成為大概率。同時(shí)，開(kāi)發(fā)商也多處于觀望階段，推盤節(jié)奏有所放慢。不過(guò)，據(jù)0731地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)顯示，上周，長(zhǎng)沙新建商品房成交41.56萬(wàn)平方米，3990套，成交量雖有所回落但仍維持高位。分區(qū)來(lái)看，望城區(qū)成交套數(shù)與成交面積均居各區(qū)之首。

　　新建商品住宅方面，長(zhǎng)沙新建商品住宅上周成交27.56萬(wàn)平方米，2383套，成交有所回落。從各區(qū)情況來(lái)看，望城區(qū)上周住宅成交面積與套數(shù)同樣均居各區(qū)之首。

　　供應(yīng)方面，上周長(zhǎng)沙市新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售總計(jì)47.26萬(wàn)平方米，其中住宅供應(yīng)19.27萬(wàn)平方米，商業(yè)2.99萬(wàn)平方米，辦公17.19萬(wàn)平方米，工業(yè)3.04萬(wàn)平方米。

　　“上周長(zhǎng)沙新建商品房供應(yīng)環(huán)比增長(zhǎng)超過(guò)七成，但芙蓉區(qū)、天心區(qū)、開(kāi)福區(qū)均無(wú)新建商品住宅入市，因此住宅供應(yīng)反而有所回落。”0731地產(chǎn)研究院相關(guān)專家指出，目前長(zhǎng)沙市整體上供需基本維持平衡，但就住宅產(chǎn)品而言，供不應(yīng)求仍是常態(tài)，住宅是目前市場(chǎng)上最為稀缺的產(chǎn)品。

　　“中原長(zhǎng)沙新房指數(shù)顯示，上周來(lái)訪指數(shù)環(huán)比上漲18.79%，依然低于今年平均水平�！焙�南中原董事總經(jīng)理胡治鋼指出，預(yù)計(jì)未來(lái)，新增供應(yīng)加大，隨著開(kāi)發(fā)商推盤節(jié)奏的加快，置業(yè)者也將擁有更大的選擇空間。