一是對(duì)新落戶后購(gòu)房的規(guī)定。“長(zhǎng)沙人才新政22條”規(guī)定了高校畢業(yè)生可“零門(mén)檻”落戶，先落戶后就業(yè)，并通過(guò)給予租房、生活補(bǔ)貼和購(gòu)房補(bǔ)貼等形式使其安居�！掇k法》對(duì)高校畢業(yè)生落戶后購(gòu)房的，仍須按“5·20限購(gòu)”政策執(zhí)行。比如符合規(guī)定的博士、碩士畢業(yè)生首次購(gòu)房可享受購(gòu)房補(bǔ)貼，這里的“首次購(gòu)房”是指在長(zhǎng)沙第一次購(gòu)房，且申請(qǐng)人及家庭成員名下無(wú)任何房屋信息記錄，如果有交易記錄，便無(wú)法享受這一政策。 二是對(duì)提交的畢業(yè)文憑和職業(yè)資格證進(jìn)行嚴(yán)格審查的規(guī)定。《辦法》規(guī)定，購(gòu)房時(shí)不但要提交畢業(yè)證書(shū)或技師職業(yè)資格證書(shū)原件和復(fù)印件，還應(yīng)當(dāng)提交通過(guò)權(quán)威部門(mén)網(wǎng)上或線下查詢學(xué)歷、技師職業(yè)資格認(rèn)證系統(tǒng)出具的結(jié)果，甚至對(duì)認(rèn)證機(jī)構(gòu)都進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。這樣，既能保證具備相應(yīng)條件的人才順利購(gòu)房，又能確保提交的相關(guān)證書(shū)的真實(shí)性和可信度。 三是利用具有社會(huì)公信力的社保證明作為在長(zhǎng)工作佐證的規(guī)定。根據(jù)“長(zhǎng)沙人才新政22條”，長(zhǎng)沙將培育引進(jìn)15萬(wàn)名技能人才、3萬(wàn)名高技能人才在內(nèi)的各類(lèi)人才，并規(guī)定了“在長(zhǎng)工作、具有專(zhuān)科（含）以上學(xué)歷或技師（含）以上職業(yè)資格的人才，首套購(gòu)房不受戶籍和個(gè)稅、社保繳存限制”�！掇k法》進(jìn)一步細(xì)化，規(guī)定該類(lèi)人才申請(qǐng)購(gòu)房時(shí)，除了要提交在長(zhǎng)工作情況證明資料外，還需提交個(gè)人城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)參保材料。這樣，通過(guò)具有社會(huì)公信力的社保證明作為購(gòu)房人在長(zhǎng)沙工作的佐證，確保政策執(zhí)行的準(zhǔn)確性。

堅(jiān)持公正公平公開(kāi)，加大管控整治力度精準(zhǔn)落實(shí)人才安居政策

首先，我們對(duì)各類(lèi)人才申請(qǐng)購(gòu)房時(shí)應(yīng)提交的資料進(jìn)行了明確，對(duì)各類(lèi)人才購(gòu)買(mǎi)新建商品房和存量房的流程分別進(jìn)行了規(guī)定，對(duì)各類(lèi)人才申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)提交的資料和具體流程進(jìn)行了細(xì)化，還將對(duì)擬發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼的對(duì)象名單在市級(jí)媒體或部門(mén)網(wǎng)站公示，面向廣大市民接受監(jiān)督。通過(guò)這些舉措，使得購(gòu)房資料一目了然、購(gòu)房程序公開(kāi)透明，既為各類(lèi)人才申請(qǐng)購(gòu)房和購(gòu)房補(bǔ)貼提供便利，又體現(xiàn)公正、公平、公開(kāi)原則。其次，我們將加大對(duì)弄虛作假者的打擊力度，對(duì)在申報(bào)過(guò)程中弄虛作假的申報(bào)單位和個(gè)人，一經(jīng)核實(shí)，將取消申報(bào)資格，依法追繳支持經(jīng)費(fèi)，并納入誠(chéng)信黑名單；造假單位及個(gè)人，不再享受長(zhǎng)沙市政府各類(lèi)財(cái)政支持；涉嫌犯罪的，依法移送有權(quán)機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。再次，我們將進(jìn)一步嚴(yán)格落實(shí)中央“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”指示精神，深入貫徹房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。一方面繼續(xù)組織開(kāi)展全市房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)，開(kāi)展規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)行為的專(zhuān)項(xiàng)檢查；另一方面，將聯(lián)合發(fā)改、公安、工商、稅務(wù)等部門(mén)，進(jìn)一步嚴(yán)肅查處中介機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員利用虛假信息騙取購(gòu)房資格等違規(guī)違法行為，加大對(duì)房地產(chǎn)交易過(guò)程中典型違法違規(guī)案例的查處力度。對(duì)影響惡劣、后果嚴(yán)重的大案、要案，將依法從嚴(yán)懲處，嚴(yán)防炒房行為，確保廣大群眾和各類(lèi)人才的剛性住房需求得到保障。

精準(zhǔn)界定購(gòu)房和補(bǔ)貼申領(lǐng)的對(duì)象和條件確保人才政策福利應(yīng)享盡享

一是要弄清“首次購(gòu)房”與“首套購(gòu)房”的區(qū)別。“首次購(gòu)房”是指在長(zhǎng)沙第一次購(gòu)房，且申請(qǐng)人及家庭成員（含配偶及未成年子女）名下無(wú)任何房屋信息記錄；“首套購(gòu)房”是指所購(gòu)房屋是申請(qǐng)人及家庭成員（含配偶及未成年子女）目前在長(zhǎng)擁有的第一套住房。二是35歲以下全日制博士、碩士畢業(yè)生落戶后，申請(qǐng)購(gòu)房和申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，須提交的材料是不一樣的。落戶后申請(qǐng)購(gòu)房的，按限購(gòu)正常程序僅須提供本人及家庭成員的身份證、家庭關(guān)系情況材料；購(gòu)房后申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，須35周歲以下且提交本人身份證明、學(xué)歷證明及新落戶、在長(zhǎng)工作、首次購(gòu)房的情況材料。值得注意的是，新落戶是指2017年6月21日起由所在高�；蚴型鈶艏�地遷入長(zhǎng)沙取得戶籍；長(zhǎng)沙市域內(nèi)的戶籍信息異動(dòng)不屬于新落戶，比如申請(qǐng)人在6月21日后戶籍信息由望城區(qū)遷入芙蓉區(qū)，則不屬于新落戶；購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)以購(gòu)房時(shí)已取得的學(xué)歷為準(zhǔn)；首次購(gòu)房時(shí)間必須在2017年6月21日之后，新建商品住房以合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，存量房以權(quán)屬證書(shū)發(fā)放時(shí)間為準(zhǔn)。

　　根據(jù)《長(zhǎng)沙市建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才高地的若干措施》（長(zhǎng)發(fā)〔2017〕10號(hào)）《長(zhǎng)沙市青年人才筑夢(mèng)工程實(shí)施細(xì)則（試行）》（長(zhǎng)政辦發(fā)〔2017〕46號(hào)）《長(zhǎng)沙市國(guó)際化人才匯智工程實(shí)施細(xì)則（試行）》（長(zhǎng)政辦發(fā)〔2017〕64號(hào)）文件精神，經(jīng)申報(bào)、初審、審核等環(huán)節(jié)，長(zhǎng)沙市人力資源和社會(huì)保障局?jǐn)M確定長(zhǎng)沙市高校畢業(yè)生、留學(xué)歸國(guó)人員租房和生活補(bǔ)貼發(fā)放名單（第一批），現(xiàn)予以公示，接受社會(huì)監(jiān)督。公示時(shí)間為2017年8月24日至30日。如有異議，請(qǐng)?jiān)诠�示期間內(nèi)與長(zhǎng)沙市人力資源和社會(huì)保障局就業(yè)促進(jìn)處、市外國(guó)專(zhuān)家局聯(lián)系�！　÷�(lián)系電話：0731-84907932（就業(yè)促進(jìn)處） 0731-88666717（市外國(guó)專(zhuān)家局）

長(zhǎng)沙市人力資源和社會(huì)保障局2017年8月24日