今年7月，長(zhǎng)沙的李先生在雨花區(qū)的合能·楓丹麗舍看中了一套房子，但是他被告知，想要優(yōu)先選房，就要花20萬(wàn)買(mǎi)車(chē)位。隨后，長(zhǎng)沙市住建委對(duì)此進(jìn)行了調(diào)查，經(jīng)確認(rèn)，開(kāi)發(fā)商的行為屬于捆綁銷(xiāo)售，已然違規(guī)。

根據(jù)目前長(zhǎng)沙房地產(chǎn)的調(diào)控政策，該樓盤(pán)登記的預(yù)售價(jià)格為7500元每平米左右，實(shí)際的銷(xiāo)售價(jià)格只能低于登記價(jià)格而不能高，然而捆綁了車(chē)位后，這里的實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格就相當(dāng)于9500到10000元每平。置業(yè)顧問(wèn)也承認(rèn)，開(kāi)發(fā)商這樣做，是為了加速資金回籠。

而在于此同時(shí)，長(zhǎng)沙萬(wàn)家麗路附近的美聯(lián)天驕城，在每平米8000元左右的房?jī)r(jià)下，還要按照2980元每平米搭售裝修，而且這個(gè)裝修價(jià)格不計(jì)入總房?jī)r(jià)需要另外簽合同。最終，美聯(lián)天驕城也因?yàn)榇钍坌袨�，被列入了長(zhǎng)沙市住建委今年8月的失信黑名單。

記者今天從長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)了解到，接下來(lái)，他們還將繼續(xù)加大對(duì)各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的監(jiān)管力度。對(duì)于被納入黑名單的企業(yè)，將禁止其參與土地一級(jí)市場(chǎng)競(jìng)拍。長(zhǎng)沙市住建委也表示，他們將持續(xù)對(duì)樓市進(jìn)行調(diào)控，保障剛需人群的權(quán)益。

捆綁車(chē)位銷(xiāo)售、收受茶水費(fèi)、變相漲價(jià)、買(mǎi)房必須全款、不接受公積金貸款、捏造散布虛假漲價(jià)信息、哄抬房?jī)r(jià)、中介機(jī)構(gòu)一房多賣(mài)、陰陽(yáng)合同，這些都是去年以來(lái)長(zhǎng)沙市住建委在對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的執(zhí)法行動(dòng)中多次發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為。在最新下達(dá)的《通知》中，這些行為都被列入了重點(diǎn)打擊對(duì)象。

為了加大整治力度，此次的通知詳細(xì)例舉了政府各職能部門(mén)重點(diǎn)監(jiān)管的市場(chǎng)行為。其中針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的14條，針對(duì)中介、經(jīng)紀(jì)人的則按管理部門(mén)分門(mén)別類(lèi)。實(shí)現(xiàn)了管企業(yè)和管行為的結(jié)合，同時(shí)也避免了出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)各部門(mén)互相推諉。除了加強(qiáng)管理，此次懲治力度也是空前加強(qiáng)，被列入黑名單的房地產(chǎn)企業(yè)將被禁止參與一級(jí)土地市場(chǎng)拍賣(mài)，相關(guān)違規(guī)人員也將被禁止進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)及相關(guān)業(yè)務(wù)�！�